Зміст:
Закриті громади та приватні громади відрізняються від інших типів підрозділів або загальноосвітніх спільнот, оскільки закриті або приватні громади мають приватні вулиці. Громадськість не може використовувати ресурси всередині громади без дозволу власників нерухомості або компанії з управління майном. Приватні та житлові громади мають асоціативні збори, які охоплюють підтримку спільних територій та будь-яких будівель, що знаходяться під контролем асоціації. Закриті громади можуть існувати в приватних спільнотах, оточуючи окремий підрозділ у межах загального плану, встановивши функціональні ворота або охоронний будинок, щоб обмежити доступ.
Доступ
І закриті, і приватні громади забезпечують міру ізоляції, хоча закриті громади роблять це з огорожею і вхідними бар'єрами. Іноді ворота використовують картки або цифровий код для відкриття воріт, а інші фізично утримують ворота з обслуговуючими особами або об'єднують їх, залежно від часу доби. Часто телефон за межами воріт з'єднує відвідувачів з мешканцями, які пробивають код, щоб відкрити ворота дистанційно.
Типи
Усі види житлових громад можуть бути закриті або визначені як приватні, і не потрібно мати ворота, які можна вважати приватними. Одиничні підрозділи, головні плани, приєднані громади з квартирами, квартирами або міськими будинками та мобільними будинками можуть використовувати ворота для обмеження доступу до спільноти. Приватні громади також можуть визначити себе як вікові, де 80 відсотків мешканців мають бути старше 55 років. Ці спільноти часто мають правила, які обмежують час відвідування дітьми.
Міркування
Окреслені громади ускладнюють прийом відвідувачів або постачальників послуг, оскільки кожен, хто не має картки воріт або коду, потребує дозволу на вхід, а в приватних спільнотах відвідувачі можуть прямувати додому. Закриті громади, як правило, мають більш високі щомісячні плати за приєднання, щоб врахувати витрати на експлуатацію та підтримку воріт. Життя в закритому стані сповільнює вхід і вихід під час відключення електроенергії або коли одна з воріт порушує роботу.
Переваги
Життя в закритому закладі може знизити рівень злочинності, хоча можна переселити мешканця в обмежене співтовариство в транспортному засобі. Ворота мають сенсори, щоб залишатися відкритими, як тільки вони правильно викликані кодом, але злочинці люблять мати швидкий доступ з спільноти, і ворота потребують часу, щоб відкрити для виходу. Страхові премії для транспортних засобів і домовласників можуть бути нижчими в приватних громадах. Однією з найбільших переваг закритих громад над приватними чи громадами є те, що вуличний рух є нижчим. Перевага приватного співтовариства над закритим є швидшим і легшим доступом до та виходу для мешканців, гостей та служб екстреної допомоги.