Зміст:
Деякі люди збирають орендну плату або інакше керують орендовою нерухомістю, доповнюючи свій дохід під час роботи. Якщо вони втрачають роботу, вони все одно можуть претендувати на безробіття, якщо вони не заробляють на життя, збираючи орендну плату або витрачаючи багато часу на управління майном. Закони штату змінюються стосовно безробіття та орендної нерухомості, тому перевірте у вашій державній службі зайнятості, якщо ви збираєте оренду під час безробіття.
Фактори, що впливають на безробіття
Володіння або управління орендовою нерухомістю автоматично не дискваліфікує вас від безробіття. Однак, якщо ви витрачаєте більшу частину свого часу на управління майном на оренду, служба безробіття може вважати вас самозайнятим, як менеджер або власник квартири. У цьому випадку ви б не мали права на безробіття, тому що ви самозайняті, а не безробітні. У деяких випадках, ви можете отримати часткове безробіття, якщо ви самозайняті на неповний робочий день.
Відкриття бізнесу
Якщо ви відкриваєте бізнес, щоб піклуватися про вашу орендовану нерухомість, ви, швидше за все, отримаєте зниження безробіття або взагалі безробіття. Більшість штатів вимагають, щоб Ви були доступні для роботи на повний робочий день, щоб отримати право на безробіття. Якщо ви відкриваєте бізнес, ви, ймовірно, будете витрачати час на роботу в бізнесі, і бюро з безробіття, ймовірно, зробить висновок, що ви не доступні для роботи на повний робочий день.
Програма сприяння самозайнятості
Якщо ви плануєте самозайнятись як орендодавець, деякі держави, наприклад, Нью-Йорк, дозволять вам приєднатися до програми допомоги самозайнятим, а не звертатися за регулярним безробіттям. Цей тип програми дозволяє збирати допомогу по безробіттю при створенні власного бізнесу після втрати роботи. Ви не маєте права на цю програму, якщо у вас вже є власний бізнес, коли ви втратите роботу.
Сума оренди
Сума орендної плати, яку ви збираєте, може вплинути на ваше право на безробіття. Якщо ви збираєте достатньо орендної плати для оплати основних витрат на проживання, служба безробіття може вважати вас самозайнятими, навіть якщо у вас немає іншої участі в управлінні орендовою нерухомістю. Однак, якщо ви не заробляєте на житло від орендованої нерухомості і не витрачаєте більшу частину свого часу на участь у ній, ви можете отримати право на безробіття, навіть якщо ви збираєте оренду.