Зміст:
Щоб продати будь-яку нерухомість швидко, продавець повинен переконатися, що майно доводиться до відома бажаючих покупців, які зараз знаходяться на ринку. Якщо кондо перераховано з брокером з нерухомості, або ви продаєте його самостійно, якщо ви хочете, щоб вона продавалася швидко, вам необхідно взяти активну роль у цьому процесі.
Крок
Відвідайте інші доступні квартири у вашому комплексі. Порівняйте стан і розташування цих з вами. Ця інформація допоможе визначити ціну для вашого квартири.
Крок
Ціна вашого квартири на п'ять відсотків менше, ніж квартира найбільш порівнянна з вашим і в стані і розташування в межах комплексу.
Крок
Зробіть необхідні ремонтні та косметичні виправлення до розміщення кондо на ринку. Якщо вам не вистачає часу на таку роботу, відповідно оцініть будинок і зробіть це відомим агентам і покупцям, що ви це зробили. Майте на увазі, що деяка робота, наприклад, пошкодження термітів, вимагається за законом, щоб виконуватися до того, як закрити депозит. Закони змінюються залежно від держави, тому перевірте з державною радою нерухомості, щоб дізнатися про вимоги.
Крок
Ринок кондо. Створюйте чіткі фотографії найкращих можливостей квартири та розміщуйте їх в Інтернеті на різних веб-сайтах для продажу за власним бажанням. Створіть листівки, які містять ці фотографії, а також кілька фотографій комплексу та залиште їх своїм сусідам. Часто сусіди знають того, хто хоче жити в їхньому будинку.
Крок
Додавайте листівки до офісів нерухомості у вашому районі. Пропонуйте бонус агенту з нерухомості, який приносить покупця. Іноді додаткові один-два тисячі доларів можуть бути достатніми стимулами для агентів, щоб тримати вашу квартиру у верхній частині списку, щоб показати потенційним покупцям.
Крок
Будьте готові піти на поступки покупцеві, щоб підсолодити угоду. Запропонуйте оплатити її закриття або оплатити будь-який необхідний ремонт або бажане оновлення.
Крок
Замовте копії необхідних документів Асоціації домовласників (HOA). Вимоги відрізняються залежно від стану, але зазвичай включають копії CC & Rs (пакети, умови та обмеження), протоколи засідань асоціацій за останні два роки, бюджет асоціацій, повідомлення про оцінку та будь-які документи, пов'язані з судовим процесом. Ваша ТСЖ може надати вам список необхідних документів і плату за отримання копій.