Зміст:
- Опис властивості
- Інформація про партії
- Період оренди, канал оренди та специфікації
- Податок на майно та страхування
- Технічне обслуговування
Угода про оренду приміщення - це договір оренди між орендодавцем і орендарем. Оренда приміщення є більш обмеженою, ніж оренда квартири або будинку, оскільки в кімнаті часто вказується, що орендар буде ділитися іншим житлом з орендодавцем або іншими орендарями. До послуг гостей спільна ванна кімната, кухня та вітальня. Угода про оренду приміщень дуже схожа на будь-яку іншу угоду про оренду нерухомості, за винятком описів і деталей простору.
Опис властивості
Угода про оренду приміщення повинна вказувати, що це приміщення, яке здається в оренду орендарю. Вона повинна вказати приміщення для виключення будь-яких непорозумінь щодо квартир, житла або інших типів орендованої нерухомості. Підвал вважається приміщенням, тому, якщо підвал здається в оренду, у договорі повинні бути зазначені приміщення як приміщення. У договорі про оренду приміщень слід також вказати, в якому стані знаходиться кімната. Це необхідно з огляду на юридичні юрисдикції та закони про оренду, які застосовуються до кожного штату або округу.
Інформація про партії
У угоді також має бути зазначена особиста інформація про орендодавця та орендаря приміщення. Контактну інформацію та поточну адресу обох сторін слід вказати як один з перших розділів договору оренди. Це означає, хто є частиною договору оренди, і надає контактну інформацію для кожної сторони, якщо вона буде потрібна пізніше.
Період оренди, канал оренди та специфікації
Звичайна оренда, як правило, триває один рік або працює на основі місяця. Термін оренди повинен бути чітко роз'яснений разом з опціями оренди після одного року роботи. Щомісячна плата за оренду разом з авансовими платежами або депозитами для забезпечення безпеки також має бути вирішена. Необхідно також включити технічні характеристики нерухомості, такі як можливості для куріння та включені місця для паркування. Незважаючи на те, що кімната не може бути мебльована, решта будинку може бути. Правила та обробка меблів також будуть обговорюватися в угоді.
Податок на майно та страхування
Деякі об'єкти оренди вимагають від орендаря сплачувати податки на нерухомість.Це може бути зроблено орендодавцем, але може бути розміщено на орендаря. Орендар повинен бути поінформований про будь-які податки на майно або страхування майна, які вона повинна отримати до переїзду в кімнату.
Технічне обслуговування
Оскільки майно може бути спільним з орендодавцем або з іншими орендарями, угода повинна вказувати, чи відповідає орендар за утримання приміщення. Незважаючи на те, що орендар тільки орендує приміщення, вона може нести відповідальність за надання допомоги у справах, пов'язаних з майном, таких як снігова лопата в зимовий час і косіння газону влітку. Заключною частиною договору оренди є необхідні підписи для легалізації контракту.