Зміст:
Простіше кажучи, пропорційна сума являє собою частину цілого, наприклад, часткове повернення оплаченої орендної плати за один місяць. Взагалі, щоб розрахувати пропорційну суму для конкретної операції, розділити або розподілити гроші або активи на основі частки, зазначеної в контракті, відсотка використання або іншої узгодженої змінної. Розподілені витрати є поширеними як у бізнес-операціях, так і в особистих фінансах. Можливо, виникають певні типи проектів, пов'язаних з операціями з нерухомістю, розрахунками витрат для бізнесу або контрактами на надання послуг.
Продаж нерухомості
При купівлі або продажу нерухомості податки на майно можуть бути пропорційно розподілені між покупцем і продавцем, оскільки податкова накладна зазвичай виплачується щорічно або на півроку. Наприклад, якщо продаж відбувається наприкінці березня, податки на нерухомість пропорційно базуються на ставках податків попереднього року. У цьому прикладі продавець сплачував би одну чверть від податку на майно, що представляє січень, лютий і березень. Покупець заплатив би залишилися три чверті рахунку за квітень-грудень.
Страхування скасування
Страхова галузь використовує пропорційні суми, коли з'ясовує, скільки з передоплаченої премії повертається, коли політика скасовується. Припустимо, ви переключитесь на автострахування через три місяці після сплати авансу за старим роботодавцем протягом шести місяців. Це означає, що ви все ще заплатили за три місяці покриття за попередньою політикою під час перемикання. Ваш колишній страхувальник буде пропорційно премію і поверніть вам гроші. Наприклад, якщо шестимісячне покриття коштуватиме 900 доларів, то місячні витрати становитимуть 150 доларів. У цій ситуації постачальник страхових послуг буде пропонувати суму і повертати вам 450 доларів за три місяці невикористаного покриття.
Витрати бізнесу
Власникам бізнесу може знадобитися розрахувати пропорційну суму в визначення податкових відрахувань. Якщо власник подорожує у справах і витрачає частину часу на проведення дозвілля, витрати необхідно розділити. Можливо, власник бізнесу проводить три дні в готелі для бізнесу, а потім продовжує своє перебування на додатковий день у відпустці. Пропозиція в готелі буде пропорційною, а три чверті заявляються як бізнес-витрати при подачі податкових декларацій.
Контракти на послуги
Підприємства, які використовують контракти на послуги, можуть потребувати коригування рахунків на основі пропорційних сум. Якщо клієнт платить $ 90 за щомісячну послугу, а потім скасовується на 20-й день місяця, підприємство може прорахувати суму невикористаного сервісу і відповідно відрегулювати рахунок-фактуру. Щомісяця протягом 30 днів щоденні витрати становитимуть $ 3. Обчислення суми за 10 днів, що не використовуються, становитиме 3 x 10 або 30 доларів США.
У договорах оренди
Угоди про оренду, які вимагають виплати орендної плати в перший день кожного місяця, можуть бути пропорційними, коли орендар переміщується або виходить в середині місяця. У цій ситуації щомісячна сума орендної плати ділиться на 30, щоб знайти вартість за день. Менеджер нерухомості потім стягує або відшкодовує пропорційну суму залежно від ситуації.