Зміст:
Департамент житлового будівництва та містобудування США (HUD) надає декілька варіантів доступного житла для людей з низькими доходами. Ці програми здійснюються через місцеві органи влади. Для того, щоб жити у старшій громаді, голова домогосподарства повинен відповідати вимогам до вікових обмежень; однак інші члени домогосподарства не повинні бути певного віку. Загальний дохід домогосподарства використовується для визначення права старшого на отримання допомоги з орендної плати.
Громадське житло
Державне житло надає право заявникам жити в орендованому житлі, обмеженому тими, кому 62 роки або старше. Заявник повинен відповідати вимогам щодо обмеження на низькі доходи, щоб отримати допомогу з орендної плати. HUD субсидує орендну ставку підрозділу. Орендар зобов'язаний сплатити 30% свого доходу за оренду. Після того, як орендар вийде з державного житлового фонду, він більше не зможе отримувати субсидії на оренду, якщо він не переїде до іншого державного житлового фонду, або він не отримає ваучер вибору житла.
Розділ 8 Програма вибору житла
Розділ 8 Програми вибору житла також надає субсидії оренді старших з низьким доходом; однак субсидія оренди не прив'язана до конкретної орендної одиниці. Старшому дозволено брати їй субсидію за оренду до будь-якого орендованого житла, яке приймає ваучер розділу 8 як форму оплати. Старший все ще повинен відповідати вимогам щодо віку та доходу, щоб отримати ваучер розділу 8. Орган житлово-комунального господарства несе відповідальність за визначення щомісячної орендної плати орендаря і оплату власника за частину орендної плати HUD.
Право
На додаток до задоволення потреб у віці та доходах, старший повинен бути обстежений на предмет кримінальної історії. HUD забороняє прийом заявників, які мають пов'язану з наркотиками кримінальну діяльність або статус злочинця статевого життя на своєму обліку. Заявникам, які були виселені з федерального житла для діяльності, пов'язаної з наркотиками, протягом останніх трьох років подання заявки також буде відмовлено. Кандидати повинні бути громадянами США або правомочними громадянами, які мають право на отримання кваліфікації.
Інші послуги
Старше житло також пропонує певні допоміжні послуги для своїх мешканців. Деякі старші громади мають координатора резидентних послуг, який планує щоденні заходи для мешканців для участі. Ранкові вправи або святкові вечори - це кілька заходів, які координатор-резидент може організувати для орендарів. Крім того, старша громада може брати участь у програмі харчування або надавати транспортні послуги орендарям. Ці послуги, як правило, надаються без додаткових витрат для мешканців.