Зміст:
Коли ви купуєте будинок, багато кредиторів вимагатимуть вам внести аванс у розмірі 20 відсотків суми кредиту. Це дає вам 20 відсотків справедливості відразу. Коли ви не починаєте з початкового внеску у розмірі 20 відсотків, ваш баланс зрештою накопичуватиме 20 відсотків капіталу від здійснених платежів. Баланс заборгованості та справедлива ринкова вартість допомагають визначити, скільки капіталу у вас є у вашому домі. Сума власного капіталу збільшується, коли зростає справедлива ринкова вартість вашого будинку.
Крок
Визначте справедливу ринкову вартість вашого будинку. Зверніться до професійного оцінювача, щоб оцінити ваш будинок. Це буде пов'язано з витратами. Ви також можете відвідати веб-сайт Zillow і ввести адресу в панель пошуку і натиснути go. З'явиться оцінка вашого майна, а також останні порівнянні продажі будинків у вашому районі.
Крок
Дізнайтеся, скільки ви заборгували за іпотекою. Ваш іпотечний баланс буде розміщений на вашій заяві. Представник служби підтримки клієнтів у Вашому іпотечному кредиторі також може надати Вам баланс на Вашій іпотеці.
Крок
Відніміть залишок на кредит і від справедливої ринкової вартості вашого будинку, щоб визначити суму власного капіталу. Будинок вартістю $ 100,000 з балансом $ 80,000 має власний капітал у розмірі $ 20,000.
Крок
Розділіть $ 20,000 акцій на справедливу ринкову вартість $ 100,000, щоб отримати відсоток власного капіталу, 20 відсотків.