Зміст:
За даними Національної асоціації ріелторів (NAR), термін "ріелтор" визначає фахівців з нерухомості, які є членами організації. NAR включає в свої ряди понад мільйон членів, які повинні дотримуватися його кодексу етики. Ріелтори працюють на комісійній основі, отримуючи плату за успішне завершення угоди з нерухомістю. Ріелтори представляють як покупців, так і продавців у житлових і комерційних операціях.
Дані про доходи NAR
Опитування NAR 2006 року засвідчило, що ріелтори з меншим за два роки досвіду заробили медіану у 15 300 доларів США. Нові ріелтори заробили значно менше, ніж 477 тис. Доларів середнього доходу, про які повідомляли всі члени NAR. Менеджер NAR з дослідження нерухомості пояснив, що ріелтори заробляють невеликі доходи в перші роки свого бізнесу, оскільки вони повинні створювати контакти та репутацію в громаді.
Вплив цін на житло
Географія та домашні цінності вплинуть на нові доходи ріелтора через комісійний характер роботи. Наприклад, будинки цінності в Каліфорнії перевищують більшість інших областей країни. New Century Online, Каліфорнійський брокер, повідомляє про те, що в 2010 році прибуток для агентів першого року становив від 30 500 до 49 100 доларів. У 2004 році Сан-Франциско повідомила, що нові агенти можуть заробляти менше 35 000 доларів.
Витрати на запуск
Нові ріелтори повинні готуватися до численних витрат. Наприклад, згідно з Нью-Джерсі брокер нерухомості Weichert Princeton, початкові витрати на нових ріелторів буде включати в себе нерухомість школи ($ 349), Нью-Джерсі державний іспит ($ 65), нерухомість ліцензії активації плату ($ 160), відбитків пальців ($ 78), страховий поліс про помилки та пропуски ($ 599), плата за об'єднання місцевих ріелтерів ($ 366), багаторазові внески ($ 265) та навчальні матеріали ($ 129). Нові ріелтори також повинні бути готові витратити 200 доларів на місяць для персонального маркетингу.
Робота з брокером
Згідно з RealtorMag.com, чотири або п'ять досвідчених агентів будуть генерувати той же дохід, що і 25 нових агентів. Нові ріелтори повинні бути готові вийти на ринок і показати свої особливі таланти і навички. Ріелтори повинні продемонструвати свої знання про область та їхні ділові та особисті контакти, які, можливо, захочуть продати або купити будинок. Брокери втрачають кошти, що перевищують витрати агентів, які не в кінцевому рахунку приносять продаж.