Який відсоток повинен отримати виконавець нерухомості?

Відсоток нерухомості, яку отримає виконавець, буде залежати від розміру маєтку, умов волі та держави, в якій перебуває маєток. Компенсація виконавця визначається державним законом, тому компенсаційні ставки будуть різними скрізь. Як правило, більшість виконавців компенсуються від 2 до 4 відсотків нерухомості, але відсоток може бути різним, якщо у вашій державі існують особливі обставини для малоцінних або високоцінних маєтків.

Людина може заявити у своїй волі, що вона не хоче, щоб виконавець був компенсований.

Виконавець

Виконавцем є особа, яка відповідає за вирішення питань, пов'язаних з майном. Якщо Ви призначаєтеся виконавцем за заповітом, Ви можете взагалі відмовитися від виконання обов'язків і попросити іншого виконавця призначити у майно. Загалом, виконавці відповідають за облік усіх активів померлого, ініціювання та завершення процесу заснування, повідомлення кредиторів померлого та розподіл активів нерухомості кредиторам та бенефіціарам.

Державний закон

Всі держави встановлюють компенсацію виконавця за законом, тому вам необхідно перевірити закон у вашій державі. Компенсація виконавця, як правило, встановлюється на ковзній шкалі, тому виконавці отримують менший відсоток великих маєтків. Суди також можуть відігравати певну роль у визначенні того, наскільки оплачується виконавець. Проте, майте на увазі, що деякі держави дозволяють померлому відмовити виконавцеві компенсацію в умовах його волі. Таким чином, у деяких випадках не може бути компенсації, яка б виступала виконавцем.

Приклади

У Пенсільванії виконавець нерухомості може заробляти від 1% до 5% нерухомості для виконання своїх обов'язків. Сума виконавця залежить від розміру маєтку. За нерухомість під $ 100,000 виконавець складе 5 відсотків. На іншому кінці спектра, для маєтків вартістю понад 4 мільйони доларів, виконавець складе 1/2 відсотка. У Каліфорнії виконавець може становити від 1% до 4% нерухомості, також за розміром маєтку. За нерухомість у розмірі до 100 000 доларів, виконавці становлять 4 відсотки. На найвищому рівні, для маєтку до 25 мільйонів доларів, виконавцям виплачується 1/2 відсотки від майна.

Вимкнення

Якщо ви виконуєте функції виконавця нерухомості, то ви повинні будете сплатити податки на отриману компенсацію. Ви маєте можливість виконувати функції виконавця та відмовитися від плати, тим самим залишаючи більше грошей у маєтку для розповсюдження бенефіціарам. Це має сенс, якщо ви є єдиним бенефіціаром нерухомості, і ви отримаєте всі дистрибуції.