Зміст:
Програми, що надаються в оренду, дозволяють потенційним покупцям житла орендувати житло і жити в ньому, а вони підвищують свій кредитний рейтинг або економить гроші на початковий внесок.
Яким чином оренда має власну роботу?
По-перше, домовласник оголошує свою власність як власну. У стандартному договорі оренди на власний рахунок є оренда з звичайними умовами, плюс додаткові міркування для власника та орендаря. Орендар має право придбати нерухомість у будь-який час під час оренди або закінчити оренду без придбання нерухомості. Орендар також отримує кредит на оренду для купівлі будинку.
Умови оренди
Власник стверджує покупну ціну будинку в договорі оренди на власний розсуд і визначає період оренди та щомісячний платіж, який включає базову місячну орендну плату плюс суму, що застосовується до вартості будинку. Підписавши договір оренди, орендар укладає договір оренди на власний розсуд.
Можливість купити
Можливість придбати нерухомість включена до договору оренди на власний розсуд. Домовласник погоджується приймати нерухомість з ринку протягом всього терміну оренди, а орендар сплачує компенсацію за вибір власника житла як компенсацію.
Як придбати будинок
Орендар повинен почати процес придбання житла, підвищивши свій кредитний рейтинг через кілька місяців своєчасного виплати рахунків. Тоді орендареві потрібно буде зв'язатися з іпотечною компанією і отримати схвалений кредит. Після цього орендар завершить оформлення документів з домовласником або агентом з нерухомості та закриє його вдома.
Попередження
Орендарі повинні планувати придбати житло протягом періоду оренди, щоб уникнути втрати грошей, сплачених як компенсація за опціон, до 5% від загальної ціни купівлі житла, згідно з My Rent to Own home.com.