Зміст:
Враховуючи відносно високу ціну будинку, не дивно, що багато покупців використовують іпотечний кредит, щоб забезпечити свої покупки. У сфері нерухомості особа, яка бере іпотечний кредит, відома як іпотека, а особа, яка робить іпотечний кредит позичальнику, відома як іпотекодержатель. Коли іпотекодавці беруть на себе іпотечні кредити, вони також повинні зробити певні гарантії своїм іпотекодержателям, відомим як "завіти", щоб отримати свої позики.
Пакти як іпотечні гарантії
Термін "завіти" є частиною передачі нерухомості, коли покупець купує нерухомість, наприклад, житло, використовуючи іпотечний кредит. Договори за іпотечними кредитами вимагають від іпотекодавців укладання угоди або гарантії певних статей для своїх іпотечних осіб або кредиторів. Наприклад, іпотечні позичальники зобов'язані гарантувати, що вони законно володітимуть нерухомістю, що вони мають право на іпотеку на майно, щоб отримати свої кредити, і що не існує жодних конкуруючих позовів.
Виконання угод і угоди про позики
Закон або гарантія в іпотеці за законом мають "повну силу, сенс і наслідки", і він юридично підлягає виконанню між підписантами іпотечного договору. Інший тип іпотечного пакту також часто називають «кредитним укладом», і більшість типів формальних кредитів містять їх. Кредитні угоди в іпотеці дозволяють кредитору встановлювати конкретні правила, яких повинен виконувати позичальник, щоб запобігти вилученню позики, наприклад.