Вперше Гранти і програми для покупців у Флориді

Купівля вашого першого будинку у Флориді може бути значними інвестиціями, але державні та місцеві програми, розроблені для першого покупця, можуть допомогти вам досягти цієї мрії більш доступною ціною. Щоб мати право на участь у програмах, ви повинні відповідати критеріям доходу та кредитоспроможності, а в деяких випадках відвідувати навчальні курси домогосподарств.

Продається знак в передній частині молодої сім'ї на porchcredit: Бренд X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Флорида житла вперше Homebuyer програми

Флорида житла в перший час Homebuyer програми пропонує покупцям з низьким та середнім рівнем доходу з низькими відсотками 30-річних іпотечних кредитів з фіксованою ставкою. Різні кредитні установи партнери з Florida Housing для надання цих кредитів. Для того, щоб претендувати, ви повинні бути вперше покупцем житла, який відповідає межі доходу та ціни покупки. Ви повинні відвідати курс навчання від 6 до 8 годин на дому, мати право на іпотеку і мати кредитний бал не менше 640. З 2015 року ставка для програми First First у окрузі Бравард становить 4,25%.

Допомога авансового платежу

Як доповнення для флоридців, які можуть претендувати на участь у програмі FTHB, ви також зможете отримати до $ 10,000 до первинного платежу та закриття витрат через програму Florida Assist. Згідно з цією програмою, ви отримуєте другий іпотечний кредит через учасника кредиту, затвердженого компанією Florida Housing з нульовою процентною ставкою, у поєднанні з першою іпотекою. Ви сплачуєте другий кредит, коли продаєте або рефінансуєте ваш будинок, або коли перший кредит закінчується, або якщо ви більше не займаєте місце проживання.

Флорида житлового іпотечного кредиту сертифікат програми

Під Флорида житлового іпотечного кредиту сертифікат програмиВперше покупці житла Флориди можуть отримувати до 2000 доларів щорічно, починаючи з 2015 року, у вигляді податкового кредиту на суму до 50 відсотків виплачених іпотечних відсотків. Будь-які іпотечні відсотки, не включені в кредит, можуть бути затребувані як відрахування податку на процентні ставки по іпотеці. Кредит MCC може використовуватися з першим іпотечним кредитом фіксованої ставки будь-якого кредитора, що бере участь, за винятком програми Homebuyer. У окрузі Палм-Біч ліміт доходу для домогосподарства з двох становить $ 82,440; в окрузі Глейдс, цей ліміт становить 57 600 доларів США.

Програма партнерства Державних житлових ініціатив

Інший ресурс для першого часу Флорида homebuyer є Програма партнерства Державних житлових ініціатив, яка діє на місцевому та окружному рівнях. Низькі та середні доходи в перший раз, коли покупці в домашніх умовах отримують допомогу з авансовими платежами та закриттям витрат. Як і в інших програмах, ви повинні задовольняти межі доходу та ціни придбання. Наприклад, з 2015 року максимальний дохід для сім'ї з двох осіб в окрузі Оранж становить 80 відсотків від середнього доходу, який становить 37 350 доларів. Щоб дізнатися, чи ви маєте право, зверніться до місцевого адміністратора або менеджера з покращення спільноти.