Зміст:
- Безпека перш всього
- Включити фотографії
- Відео дня
- Покладіть основи в назву
- Помістіть функції в описі
- Дотримуйтесь закону
Craigslist є ресурсом вибору для багатьох потенційних орендарів, і сильний лістинг може зробити краще. Найостанніші списки з'являються першими, тому доцільно повторно або двічі на тиждень.
Безпека перш всього
Спочатку ви повинні зареєструватися, щоб розмістити оголошення на Craigslist, але не розміщуйте особисті дані у вашому довіднику - не ваше повне ім'я, особистий номер телефону, електронну пошту або точне місцезнаходження нерухомості, якщо він знаходиться поруч з вашим будинком. Навколо перехресної вулиці або поштового індексу може бути достатньо.
Потенційні орендарі можуть зв'язатися з вами через Craigslist подвійне сліпе електронне повідомлення. Відповідачі не знатимуть вашу адресу, і ви їх не дізнаєтеся. Інший варіант - створити особистий обліковий запис електронної пошти спеціально для оренди. Не дозволяйте потенційним орендарям телефонувати вам - ви їх телефонуєте. Перспективи екрану ретельно знижують показ показників - і не показувати тільки прокат.
Включити фотографії
Навіть не думайте розміщувати свою оренду без фотографій. Користувачі Craigslist часто натискають кнопку опції пошуку "має зображення" не відображати списки без них. Ви також заощадите клопоти щодо опису оренди на телефоні, і ви зведете до мінімуму покази незнайомцям, які беруть один погляд і говорять, що вони просто шукають.
Відео дня
Більше фотографій краще, ніж менше яскравий і інформативний. Фото кожної кімнати та фотографія або дві фотографії, які показують найкращі риси оренди, краще, ніж багато темних, нечітких, повторюваних знімків. Якщо найкращою особливістю готелю є чудовий краєвид, можна побачити фото того, що буде бачити орендар, коли вона дивиться у вікно.
Покладіть основи в назву
Зробіть ваш заголовок інформаційно насиченим, але читаним. На додаток до пошуку лише зображень, Craigslist також пропонує a "лише заголовки" можливість пошуку, тому це шанс привернути увагу користувачів. Ось формула, яку рекомендує фірма з оренди програмного забезпечення:
ціна оренди - кількість спалень і ванних кімнат квартира, будинок та ін.
Потенційні орендарі не переглядають функції та ігнорують кількість спалень. Вони перевіряють основи спочатку - і для багатьох орендарів основи включають домашніх тварин. Craigslist включає в себе екран пошуку для оренди, які дозволяють кішкам або собакам або обидва, але якщо є простір, назва є розумним місцем для розміщення конкретних керівних принципів, таких як "не рептилії", "маленькі риби танки" або "ні домашніх тварин взагалі."
Помістіть функції в описі
Ознайомтеся з назвою, деталізуючи опис. Наприклад, можна додати "приватну ванну, що прилягає до спальні," "фойє з шафою" і "без сходів".
Обов'язково звертайтеся до будь-яких зручностей пропозиції прокату. Де знаходиться пральна машина і сушарка? Чи включена парковка, і чи добре освітлена територія? Як далеко це до найближчого шосе? Як далеко до продуктових і аптечних магазинів? Чи знаходяться вони в межах пішої досяжності?
Охарактеризуйте околиці в декількох викликуючих словах. "Зоряний рай" говорить, що нерухомість тиха. "Близько до нічного життя" говорить навпаки. Якщо нерухомість знаходиться в місті, ви можете сказати: "Життя без автомобілів!" для залучення літніх людей, які незручно стоять за кермом.
Дотримуйтесь закону
У тому числі "вільне життя автомобіля" у списку може залучити орендарів, які не можуть дозволити собі машину або чий кредит занадто бідний для фінансування. Ви можете перешкодити таким орендарям, включаючи " необхідна перевірка кредиту "у вашому довіднику. Ви не можете виключити окремих людей. Ви не можете відмовитися від орендарів, які орендувалися з Секції 8, тільки тому, що вони є розділом 8.
Craigslist нагадує listers, що дискримінація за расою / походженням, віком, сімейним статусом, інвалідністю, віросповіданням, сексуальною орієнтацією або джерелом доходу є незаконною за справедливим житловим законодавством. Опишіть приміщення, а не людей, яких ви хочете. Ви можете дізнатися більше про www.craigslist.org = "" про = "" fha "=" "target =" _ blank "> правила проти дискримінації на декількох урядових веб-сайтах.