Зміст:
Оцінка виконується ліцензованим оцінювачем і розміщує вартість на будинок, який використовується кредитором, щоб визначити, скільки грошей вони будуть кредитувати для продажу або рефінансування. Отримання будинку, готового для оцінки, дуже просте, якщо в будинку проводиться планове технічне обслуговування. Все, що порушено або потребує заміни, буде відзначено на оцінці і вплине на вартість. Картинки будинку, інтер'єру та екстер'єру також будуть зроблені і будуть частиною оцінки. Тому важливо підготувати будинок, щоб отримати максимально можливе значення. Прочитайте наступні інструкції щодо того, як отримати готовий будинок для оцінки та бути готовим, коли оцінювач прибуде.
Крок
Пройдіть по зовнішній стороні будинку за допомогою блокноту і ручки і зробіть нотатки про всі необхідні ремонти. Подивіться на будинок, передній двір, бічні двори та задній двір. Також включайте будь-які інші структури, які знаходяться на відкритому повітрі. Складіть список всіх робіт, які необхідно виконати, включаючи ремонт і очищення.
Крок
Зробіть будь-який необхідний ремонт і прибирання до зовнішнього боку будинку. Перевірте дах і сайдинг будинку, щоб переконатися, що вони знаходяться в хорошому стані. При необхідності фарбуйте зовнішній вигляд будинку. Переконайтеся, що жолоби працюють належним чином у випадку, якщо йде дощ, коли прибуває оцінювач.
Крок
Очистіть всі сміття з переднього та заднього двору. Косити газон і обрізати всі кущі і дерева. Зніміть всі загрози, що накопичилися на відкритому повітрі.
Крок
Зробіть такий же перелік для інтер'єру будинку, переходячи з кімнати в кімнату. Перевірте всі прилади, в тому числі системи опалення та охолодження, щоб переконатися, що вони працюють в належному стані. Ремонт або заміна будь-яких порушених елементів.
Крок
Очистіть інтер'єр будинку і видаліть будь-який безлад. Зробіть дрібні ремонти і доторкніться, щоб надати будинку хороший вигляд. Закріпіть будь-які отвори в стінах і пофарбуйте їх фарбою. Переконайтеся, що нічого не витікає.
Крок
Складіть список кожного вдосконалення, яке було зроблено додому і рік, коли це було зроблено. Включіть нову техніку, новий дах, фарбування, настил, опалення, охолодження, спринклери та будь-яку іншу роботу, яка була зроблена вдома. Це допоможе поліпшити вартість будинку.