Як наслідок впливає на ваше житло HUD?

Якщо ви живете в HUD житло, ви можете бути стурбовані тим, що, якщо ви отримаєте будь-який тип спадщини, ваша житлова вигода може бути поставлена ​​під загрозу. Існують три основні типи житла HUD: приватне житло, субсидоване житлом, державне житло, яке підтримується місцевим органом житлово-комунального господарства, а також програму вибору житла у розділі 8. Щороку арендаторам кожного типу житла HUD пропонується повторно підтвердити своє право на проживання в житловому комплексі HUD, і питання про спадкування може бути частиною цього процесу.

Бронксдейл-квартири державного житла були дитинством будинку судді Верховного суду Соні Сотомайор.

Положення про доходи для житла HUD

Орендарі, які мають право на оренду житла HUD, повинні мати річний дохід менше 50 відсотків від середнього доходу (AMI), який щорічно визначається HUD. Більшість державного житла надається людям з доходом у розмірі 30 відсотків від медіанного доходу за площею або менше. Одноразова виплата від спадщини не враховується як дохід. Він класифікується як актив. Успадкування не враховується до річного доходу при отриманні права на отримання житла HUD.

Програми громадського блага та житло HUD

Розділ 8 Програма вибору житла та програми державного житла іноді плутаються з іншими програмами допомоги, такими як програма продовольчої допомоги SNAP або Тимчасова допомога для потребуючих сімей. Багато програм, що надають суспільні пільги, вимагають від одержувачів мати невелику кількість активів, часто 5000 доларів або менше. Не існує обмеження активів або вимоги щодо кваліфікації для житла HUD. Успадкування будь-якої суми не автоматично дискваліфікує орендаря з житла HUD.

Доходи від спадщини

Одноразовий платіж від спадщини не враховується як дохід при визначенні права на житло HUD. Доходи від спадщини, однак, будуть зараховані до сім'ї або доходу індивідуума і використовуються для визначення щомісячного платежу. Орган житлово-комунального господарства може враховувати фактичний дохід, отриманий від банківських відсотків або прибутків від інвестицій на основі вашого спадку. Він також може розрахувати середній дохід за допомогою тарифної книжки, наданої HUD, зазвичай близько 2 відсотків від загальної суми спадкоємства.

Будівельні активи в житловому будівництві HUD

За словами Джессіки Стейнберг, адвоката та співробітника з питань правової допомоги в компанії «Сан Матео», штат Каліфорнія, право на житло HUD визначається доходом сім'ї, включаючи доходи, отримані від таких активів, як спадщина. Вона не визначається загальною грошовою вартістю активів, включаючи одноразові платежі, такі як спадкування. Штайнберг рекомендує особам або сім'ям, які живуть в HUD, планувати майбутнє і будувати активи, не ставлячи під загрозу свої переваги.