Закони про житловий будинок Каліфорнії та права орендарів

Cimex lectularius, або поширені помилки ліжка, харчуються кров'ю ссавців і пристосовані до життя з людьми, згідно з Університетом Кентуккі. Ці надокучливі комахи є джерелом фізичного дискомфорту, неспокійних ночей і можуть стати фінансовим тягарем. Вони з'являються в ряді місць, включаючи готелі, гуртожитки в коледжі і середній будинок або орендовану нерухомість, незважаючи на чистоту. Каліфорнія дотримується "передбачуваної гарантії проживання", яка стосується житлових паразитів.

Ліжко комахи - це комахи овальної форми, які часто ховаються в матрацах.

Ліжко помилка зараження

Клопи-ліжко мають спритність закладати свої коричневі, плоскі, овальні форми в найбільш незрозумілі місця і часто приймаються за кліщі. Їх розмір і здатність успішно приховувати сприяють труднощам їх контролю. Ознаки ліжкових помилок включають в себе висушені екскременти, які з'являються у вигляді червонуватого або коричневого плями на матрацах і пружинних коробках і мазки крові на простирадлах згідно з Університетом Кентуккі. Помірна до важкої інвазії спонукає їх розповсюджуватися, коли вони можуть бути знайдені в будь-якому місці будинку. Ці дрібні комахи ховаються протягом дня і харчуються своїми господарями вночі. Сверблячі вени, удари або укуси, які з'являються після сну, є ознакою зараження. Хоча вони можуть не передавати хвороби, а фізичний ефект мінімальний, помилки в ліжку можуть викликати безсоння через страх бути укушеною вночі.

Вартість видалення помилки ліжка

Вилучення ліжкових помилок вимагає старанності, наполегливості та терпіння. Також може знадобитися велика сума грошей. Типова сім'я може витратити до $ 5 000 на перевірки, зберігання та винищувачі, а власники великих орендованих об'єктів можуть витратити до $ 80,000 згідно з "The New York Times". Як наслідок, орендарі та орендодавці можуть боротися за відповідальність за появу помилок. Саме тут «гарантованість житлового середовища» Каліфорнії відповідає найголовнішим вимогам до відповідного рішення.

Гарантія життєздатності

Справа Верховного суду штату Каліфорнія «Грін проти верховного суду» встановила стандарт для закону про житловий статус Каліфорнії. Відповідно до цього закону, підрозділ повинен надавати "чисті та санітарні споруди, майданчики та приміщення (наприклад, сад або окремий гараж), вільний від сміття, бруду, сміття, сміття, гризунів і шкідників", - повідомляє департамент Каліфорнії у справах споживачів. "Підтверджена гарантія життєзабезпечення", встановлена ​​у справі, робить орендодавця відповідальним за ремонт серйозних дефектів, що впливають на житло. Орендарі, які підозрюють помилок ліжка або інших шкідників, мають юридичні права і повинні завершити процес вирішення проблеми.

Ремонт і відрахування

У Каліфорнії орендарі мають право жити в житловому приміщенні, але вони повинні виконувати власні обов'язки. Зберігання пристрою в чистоті та вільному від сміття важливо, навіть якщо помилки ліжка з'являються в найчистіших будинках. Відповідно до Статуту Цивільного кодексу штату Каліфорнія 1942, орендарі можуть ремонтувати і відняти з орендної плати. Для ремонту та відрахування орендар зобов'язаний письмово повідомити орендодавця про проблему, почекати розумний термін і найняти кваліфікованого фахівця. Розумний термін становить 30 днів, якщо питання не є суворим. Загальна сума витрат не може перевищувати орендну плату за один місяць, однак опція доступна двічі протягом 12-місячного періоду. По суті, орендар може відремонтувати і відняти до двох місяців оренду протягом 12-місячного періоду.

Негайно звільняйте

Орендарі також можуть негайно вийти з пристрою без попередження. Орендар все ще повинен просити орендодавця негайно ліквідувати комах, сфотографувати інвазію, надати лист із зазначенням того, що вони звільняються за статтею Цивільного кодексу 1942 та вимагають остаточного проходження. До негайного звільнення, консультація адвоката може дати цінну інформацію про результати можливої ​​правової боротьби за залишення майна.