Зміст:
Оренда є обов'язковим договором між орендодавцем і орендарем, який зазвичай не може бути розірваний в односторонньому порядку. Орендарі в Огайо, які потребують або хочуть припинити оренду, повинні або домовитися зі своїм орендодавцем або продемонструвати, що орендодавець не виконав своїх обов'язків за умовами оренди.
Переговори
Крок
Зверніться до свого орендодавця або компанії з управління майном, як тільки ви знаєте, що вам потрібно виїхати. Будьте чесними зі своїм орендодавцем щодо причин виїзду: якщо Вам необхідно припинити оренду з фінансових причин, ваш орендодавець зможе зменшити вашу орендну плату або дозволити вам взяти сусідку. Якщо вам потрібно переїхати через нову роботу, ваш орендодавець або керуюча компанія можуть мати майно в цій місцевості, яку ви можете орендувати.
Крок
Пропонуємо допомогти знайти нового орендаря. Незважаючи на те, що закон вимагає від орендодавця докласти зусиль, щоб знайти нового орендаря після того, як оригінальний орендар розірве оренду, ви можете залишитися в доброму ладі хазяїна, допомагаючи.
Крок
Запишіть своє припинення договору оренди. Багато людей роблять помилку "даючи повідомлення" і думають, що все, що вони втратять - це їхній депозит. Тим не менш, орендарі несуть відповідальність за всю орендну плату, що підлягає оренді, до тих пір, поки, і якщо, орендодавець зможе повторно орендувати одиницю. Переконайтеся, що у вас є письмові докази того, що ваш орендодавець звільнив вас від оренди.
Зневаження поміщика
Крок
Напишіть своєму орендодавцю листа, в якому пояснюється, що вона не виконала своїх обов'язків щодо належного обслуговування підрозділу в рамках договору оренди та, якщо доречно, відповідно до місцевих будівельних норм. Опишіть, докладно, проблеми, які необхідно вирішити.
Крок
Надішліть або надішліть цей лист своєму орендодавцеві за адресою, на яку ви зазвичай надсилаєте свою оренду. Для Вашого захисту збережіть копію листа та надішліть його за допомогою сертифікованої пошти.
Крок
Дайте своєму орендодавцеві розумний період часу, щоб усунути проблему, залежно від її суворості. Ви не зобов'язані надавати орендодавцеві більше 30 днів для вирішення проблеми.
Крок
Надішліть своєму орендодавцю повідомлення, що ви припиняєте оренду, якщо проблема не виправлена.