Зміст:
Багато хто вперше покупці житла не мають права на покупку будинку самостійно. Вони просять одного або одного з членів сім'ї, якого називають співдопомовником в умовах іпотеки, придбати житло разом з ними. Використання підписувача, який не є дружиною, важче за кредитами, які гарантуються Департаментом ветеранів США - неофіційно відомим під назвою «VA», ніж з іншими видами кредитів. Програма кредитування житлових будинків розрахована тільки для ветеранів та їхніх сімей. Він не призначений для того, щоб допомогти не ветеранам придбати житло. В. А. уважно стежить за всіма, хто звертається за іпотечними кредитами, які мають право на отримання гарантій на житло.
Дружина
VA заохочує ветеранів включити їх чоловіка на іпотеку, коли вони купують будинок. Ця вигода призначена для ветеранів і для сім'ї ветеранів. Насправді, якщо ветеран помер, вдова все одно матиме право на допомогу, доки вікно не вийде заміж. Чоловік не може отримати іпотеку з ВА без участі ветерана або службовця, який перебуває на позиці. Хоча існують обставини, коли обидва подружжя є ветеранами або членами активної служби, які змінюють правила.
Чоловік, який також є ветераном
Якщо обидва подружжя є ветеранами або діючими обов'язками, вони можуть фактично мати доступ до двох різних кредитів VA. Вигоду житлового кредиту VA можна розділити на частини. Кожен з подружжя може використовувати половину своєї вигоди, щоб придбати житло сьогодні, а потім, якщо вони вирішать переїхати в інший будинок, скористайтеся іншою половиною, щоб придбати інший будинок без рефінансування існуючої іпотеки В.А. Як правило, ВА надає стільки прав на кожного ветерана. Коли ветеран використовує всі права, кредит повинен бути погашений, щоб звільнити право на інший кредит.
Ще один невідомий ветеран
Технічно, двоє не пов'язаних і не одружених ветеранів могли б придбати будинок разом, і кожен використовував половину своєї вигоди за позику. VA не кредитує безпосередньо ветеранів, вони тільки гарантують кредити кредиторам, які роблять. Ці кредитори можуть створювати свої власні рекомендації щодо кредитування і можуть не надавати кредити двом різним ветеранам, які не пов'язані між собою. Ветерани, можливо, доведеться робити покупки в кредит з різними кредиторами, поки вони не знайдуть того, хто готовий надавати кредити на їх конкретну ситуацію.
Інші співавтори
В.А. не дозволяє іншим співдоповідачам, які не є ветеранами або одружені з ветеранами. Ветеран може виявити, що він не має права на отримання кредиту без підписання батьків. Цей ветеран, можливо, доведеться поглянути на інші варіанти фінансування, які дозволять співпрацівника. Федеральне управління житлового будівництва надає позики позичальникам, які використовують комерсант. Ці кредити вимагають лише авансового платежу у розмірі 3,5 відсотка. Спікер повинен бути пов'язаним з позичальником як батько, дідусь або інший родич крові.