Зміст:
Це може здатися занадто гарним, щоб бути правдою, але є гранти для покупців житла за певних умов. Ці гранти можуть бути використані для зниження вартості будинку, оплати авансового платежу або допомоги з закриттям витрат. У більшості випадків ці гранти, в кінцевому рахунку, надаються федеральним урядом, але зазвичай надаються через державні установи. Однак існують переваги, які діють майже так само, як і гранти, які безпосередньо надаються федеральним урядом.
Функція
Головною функцією державних грантів для житлових будинків є стимулювання економічної активності та інвестицій в громади, заохочуючи більше людей купувати будинки. В той час, як Бюро перепису населення США повідомило про 69 відсотків житлових будинків у 2004 році, є багато інших, які хотіли б мати власні будинки, але, можливо, не в змозі через авансові платежі або інші вимоги. Гранти можуть допомогти в таких випадках.
Гранти для покупців житла
Хоча деякі керівні принципи можуть прийти з федерального уряду, держави можуть також отримати, щоб визначити, які типи грантових програм, які вони будуть пропонувати. Наприклад, деякі з них можуть запропонувати програми надання допомоги військовослужбовцям, які отримали поранення під час виконання службових обов'язків. Деякі з них можуть запропонувати програми для малозабезпечених сімей, які потребують певної допомоги при закритті витрат. Кожен стан може бути дещо іншим.
Податковий кредит
Час від часу федеральний уряд може запропонувати податкові пільги для покупців, які вперше купують житло. Це дуже схоже на гранти в тому, що домовласники отримують гроші для здійснення покупки, але тільки після покупки. У 2009 році саме такий грант був запропонований. Це забезпечило вперше покупців будинку з $ 8,000 податковий кредит. Так, наприклад, якщо сім'я заборгувала 3 000 доларів податків, вони отримали б відшкодування у розмірі 5000 доларів від уряду (див. Посилання 3).
Переробити гранти
Купівля житла не є єдиним грантом, доступним для власності на дому. Ті, хто володіє будинком, але повинні зробити важливі поліпшення або оновлення, також можуть мати варіанти. Програма захисту від фарби на основі свинцю є однією з найбільш часто використовуваних грантів. Цей грант допомагає власникам будинків пом'якшити небезпеку фарби на основі свинцю, яка так поширена в старих будинках. Застосовуються обмеження доходів.
Податкові питання
У деяких випадках гранти, надані власникам житла, не підлягають оподаткуванню. Однак жоден домовласник не повинен вважати, що гранти не оподатковуються. Зверніться до місцевого органу житлово-комунального господарства або фахівця з питань оподаткування, щоб визначити, чи будуть надаватися будь-які гранти, які ви отримуєте. Податкові пільги за своєю природою не підлягають оподаткуванню.