Зміст:
Смерть створює документи, і якщо померлий залишив майно позаду, то ще потрібно ще багато працювати. Процес заселення маєтку починається тоді, коли його власник помирає і закінчується, коли всі майно майна розподіляється. Як правило, родич обробляє попередню роботу, наприклад, знаходить заповіт і організовує похорони і поховання.
Пошук волі
Якщо попередня робота потрапляє на вас, шукайте спочатку волю. Він може мати інструкції для поховання. Зателефонуйте до адвоката померлого, якщо він його має. Якщо ні, і це, здається, не буває в будинку, ви можете шукати заповіт у сейфі без спадання суду.
Далі, візьмемо заповіт до офісу, який перевіряє, чи буде воля дійсною. Він повинен бути на папері і датований і підписаний померлим. У більшості випадків також знадобляться два свідки, хоча це не завжди справедливо для голографічних заповітів. Воно має бути останньою дійсною волею. Судовий суд затверджує або призначає виконавця на підставі преференцій, встановлених державним законом, припускаючи, що ця особа є бажаною, надійною та юридично компетентною.
Робота виконавця
Виконавець може обробляти попередні документи, але її головна роль приходить пізніше: пошук активів померлих, стягнення їх у власність і розподіл їх за заповітом. Ви не повинні стягувати плату в якості виконавця, але якщо ви це зробите, плата встановлюється законом штату. Це, як правило, відсоток від вартості нерухомості. На будь-якому етапі процесу ви можете найняти адвоката, щоб відповісти на ваші запитання, допомогти або взяти на себе відповідальність.
Сповіщення
Виконавцеві необхідно звернутися до численних людей і повідомити їх про смерть. Серед тих, кому потрібно зв'язатися, є:
- Кожен названий у волі, і будь-який, хто, можливо, успадкував власність, якщо не було волі.
- Адміністрація соціального страхування, місцеве поштове відділення, медичні страховики та лікарі, а також будь-які групи або асоціації, до яких належали ваші родичі, хоч тільки для того, щоб дізнатися, чи пропонують вони будь-які похоронні послуги.
- Роботодавець померлого, якщо такий є.
- Емітент будь-яких полісів страхування життя.
- Кредитори та інвестиційний менеджер померлих.
Витрати
Відкрийте спеціальний банківський рахунок для нерухомості. До них відносяться такі витрати, як комунальні послуги, страхування та поточні податки на нерухомість, автокредитування, оренда сховищ тощо. Річні активи померлих сплачують рахунки. Якщо вам потрібно більше, ви, як виконавець, можете ліквідувати інші активи.
Погасити заборгованість. Незабезпечені борги, як правило, гинуть разом з боржником, але кредитори можуть пред'являти позови до майнового стану - почекайте від 3 до 6 місяців. Дізнайтеся, які рахунки ви зобов'язані платити за законом.
Файл федеральних та державних податкових декларацій для останнього року спадкодавця і для попередніх років, якщо померлого не було.
Оплата податків на спадщину та нерухомість, якщо якийсь. Невеликі об'єкти перевищують вартість у 5,43 мільйони доларів, що, за даними цієї статті, викликає федеральні податки на нерухомість. Тільки півдюжини держав стягують податки з спадщини на маєтки померлих мешканців: Айова, Кентуккі, Меріленд, Небраска, Нью-Джерсі і Пенсільванія. Всі податки повинні бути сплачені до того, як розповсюджуються активи майна.
Збереження миру
Мудрий виконавець утримує своїх друзів-бенефіціарів. Загалом, Вам не потрібна згода бенефіціарів ліквідувати активи, але ви не повинні просто виходити і продавати автомобіль, не повідомляючи нікому. Інший бенефіціар може захотіти його купити.
Отримати оцінки основних неліквідних активів не призначені для конкретного бенефіціара, щоб можна було справедливо розділити активи. Можливо, ви захочете запропонувати спадкоємцям можливість викупити частку інших у великих активах, таких як нерухомість.
Здійснюйте подібний підрахунок для невеликих активів, які не вимагають оцінки - кухонний стіл і швейна машина мами, наприклад, якщо бенефіціари можуть розділити все без злоби. В іншому випадку, оцінюйте їх, аби зробити справедливий розподіл. Продайте інші активи, як ви вважаєте за потрібне.
Нарешті, виплатити всі гроші, що залишилися, і повідомити офіс заповіту, що нерухомість вирішена.