Зміст:
Департамент з питань житлового будівництва та розробки міського житла, розділ 8 Програма вибору ваучера на вибір житла, надає право орендодавцям дотацію, що дорівнює сумі їхньої приватної ринкової оренди, яка перевищує 30-40% їх доходу. Як власник нерухомості, ви можете орендувати будинок або квартиру орендарям розділу 8, але ви не зобов'язані це робити. Якщо ви досягнете згоди з власником розділу 8, ви повинні отримати дозвіл на придбання майна до початку руху.
Крок
Зверніться до державного агентства житла, яке охоплює вашу територію. Орендатор розділу 8, який ви хочете орендувати, отримає відкатку. Орендар буде просити Вас заповнити анкету Заявки на Оренда. Вам потрібно буде включити інформацію, наприклад, орендну плату, яку ви плануєте стягувати за будинок, а комунальні послуги, які орендар буде нести за оплату. Подача цієї форми призводить до того, що PHA зв'яжеться з вами.
Крок
Заплануйте перевірку вашого майна за допомогою PHA. PHAs повинні переконатися, що всі властивості відповідають стандартам якості житла HUD перед тим, як вони ввійдуть до програми розділу 8.
Крок
Підготуйте своє майно для перевірки. Оскільки HQS є тривалим, ви можете звернутися до контрольного списку (див. Ресурси) перед інспекцією. Як правило, ви повинні переконатися, що ви надаєте безпечне та санітарне середовище для орендаря розділу 8. Наприклад, ваш будинок повинен мати унітаз для промивання; ванна або душ, умивальник і кухонна раковина з гарячою і холодною водою; мінімум одне вікно у вітальні та спальні зони; пожежний вихід; холодильник належного розміру; та відповідні засоби для приготування їжі та утилізації сміття.
Крок
Підпишіть один рік на оренду з орендарем після того, як ваш будинок пройде інспекцію PHA. Ви також підпишете договір на оплату житлової допомоги з PHA. Ця угода окреслює обов'язки всіх трьох сторін - орендодавця, орендаря та ПГА - згідно з розділом 8 оренди.