Зміст:
Прекваліфікація з іпотечним кредитором дає переваги покупцям більше, ніж це допомагає продавцям або агентів з нерухомості. Це може бути першим кроком у визначенні, якщо ви маєте право на домашній кредит. Вона дає уявлення про купівельну спроможність і може визначити, чи потрібно працювати на кредит, фінанси чи іншу логістику. Продавці взагалі віддають перевагу іпотечному попередньому схваленню, що є більш ретельним аналізом і більш сильним індикатором права покупця.
Зв'язатись з фахівцями з іпотеки
Ви можете попередньо кваліфікуватись для отримання кредиту на житло в банку, кредитній спілці або іпотечній компанії. Як правило, ви можете вибирати між прямим кредитором, який видає кредити, або іпотечним брокером, який діє як єдиний орієнтир для декількох кредитних компаній. Оскільки попередня кваліфікація не обов'язково вимагає документованих доказів ваших фінансів або кредиту, телефон або офісна зустріч з спеціалістом із іпотеки повинні бути достатніми. Багато кредиторів і брокерів також дозволяють вам попередньо кваліфікувати онлайн.
Точно керуючи номерами
Ваша попередня кваліфікація настільки хороша, як і надана вами інформація. Хоча кредитори можуть попередньо кваліфікувати вас на основі сприйнятої вами кредитної оцінки, оціночного доходу та боргового навантаження, краще отримати доступ до вашого кредитного звіту. З вашої кредитної оцінки, щомісячні виплати заборгованості та інформацію про рахунки, такі як прострочені платежі, нещодавнє банкрутство або звернення стягнення в руки, кредитори можуть забезпечити більш точну попередню кваліфікацію кредиту. Ці деталі, разом з грубими датами зайнятості, валовими доходами та сумами, які ви можете мати для початкового внеску, також допомагають кредиторам придумати найточніші цифри.