Зміст:
Виконавець або інша особа, яка керує майном, має враховувати різні фактори стосовно податків. Найбільш важливим з цих факторів є те, коли майно повинно подавати податки на прибуток, що вимагає використання форми IRS 1041. Неможливість належного повідомлення про прибутковий податок може призвести до податкових санкцій у власність.
Коли використовувати 1041
Майно повинно сплачувати податок на прибуток на будь-який річний дохід понад $ 600, отриманий після дати смерті. Якщо нерухомість існує протягом декількох років до розподілу всіх активів нерухомості, маєток повинен подавати щорічно, що майно отримує дохід у розмірі 600 доларів або більше. Деякі потенційні джерела оподатковуваного доходу для нерухомості включають надходження від оренди та інвестиції та доходи від бізнесу. Щоб повідомити про доходи, отримані до смерті, маєток повинен подати відповідний формуляр 1040 для померлого з першого дня року до дати смерті.
Рік подання податків
Рік податку на нерухомість починається на наступний день після смерті померлого. Наприклад, якщо людина помирає 20 травня, податок на доходи фізичних осіб охоплюватиме період з 1 січня по 20 травня, тоді як податок на прибуток від нерухомості покриватиметься з 21 травня по 31 грудня. не повинні подавати податки з дати смерті до кінця року. Виконавець може вибрати інший період, що закінчується в останній день місяця до 12 місяців після смерті померлого. Наприклад, якщо людина померла 20 травня, останній день, коли майно може використовуватись для податкового року, - 30 квітня наступного року.
Дохід Vs. Податок на нерухомість
Виконавці та інші особи, які займаються поселенням, повинні розуміти, що існує два різних потенційних податків, які може бути зобов'язаний. Одним з потенційних податків є податок на прибуток, який вимагає, щоб майно подало 1041; іншим податком, який може сплатити майно, є податок на нерухомість, який вимагає іншої форми. Податки на прибуток - це податки, що сплачуються на доходи, отримані від нерухомості. Податки на нерухомість - це податки, сплачені на великі землі, що, як правило, перевищують 5 мільйонів доларів на особу або 10 мільйонів доларів на пару.
Інша інформація
Якщо нерухомість кваліфікується платити федеральний податок на прибуток, він, ймовірно, доведеться платити податок з доходів держави. Хоча точна форма змінюється залежно від держави, форма вимагатиме подібну інформацію, як 1041. Багато держав також мають податок на нерухомість. Хоча розрахунок податку на прибуток з нерухомості може бути складним, існують численні програми податкового програмного забезпечення, які можуть допомогти просто процесу. Виконавці нерухомості також можуть скористатися послугами бухгалтера або податкового професіонала для заповнення належних податкових форм.