Зміст:
Першим кроком на земельному аукціоні є оцінка. На даному етапі ліцензований оцінювач оцінюватиме власне майно, робити фотографії, вивчати порівнянні продажі та статистику і призначатиме землю значення. Оцінювач враховуватиме розмір земельної ділянки, місце розташування та можливе використання в майбутньому. Часто це значення, яке власник захоче отримати на аукціоні, але не обов'язково. Можливо, земля буде продаватися за більше, а то й набагато менше.
Оцінка
Реклама
Наступним етапом для компанії-аукціону є реклама реклами широкій громадськості. Ідея полягає в тому, щоб вивести це слово якомога більше людей. Реклама найчастіше відбувається через Інтернет, прямі розсилки, газетні реклами, іноді телевізійні та радіопередачі. Чим більше людей знають про аукціон, тим більше потенційних покупців може бути. Чим більше потенційних покупців, тим більше шансів отримати більш високу ціну під час торгів.
Торги
Хоча самі аукціони, як правило, проводяться за предметом власності, це не завжди так. Ті, хто зацікавлені в торгах, повинні прибути рано, зареєструватися та отримати номер. Хоча аукціоніст викликає ціни, зацікавлені покупці піднімуть свій номер, якщо вони готові заплатити цю ціну. Коли ціна стає занадто високою, учасник тендеру повинен випасти або зупинити підвищення їх кількості. Коли всі припиняють торги, останній, хто підняв їх число, виграє аукціон.
Оплата
Переможець аукціону тепер повинен здійснити платіж. Кожна компанія аукціонного дому має свої власні рекомендації щодо цього процесу, тому важливим є проведення досліджень. Взагалі кажучи, 10 відсотків від вартості покупки виставляється на самому аукціоні, а залишок потрібно буде сплатити протягом 30 днів. Це дозволяє у разі необхідності фінансувати час, а також час для підготовки документів для закриття та передачі.
Передача
Передача нерухомості здійснюватиметься за назвою компанії або в офісі адвоката. Необхідно скласти нову грамоту і сплатити всі збори, такі як збори з аукціону, повернення податків та інші збори, які перший власник повинен сплатити. Це вийде з доходів власника. Покупець матиме закриття витрат, часто близько 3 відсотків від вартості покупки. Це запам'ятовується позагрошовий рахунок. Після складання та підписання документів, вони будуть подані до місцевого суду, і майно вважається переданим новому власнику.