Як орендувати домашній гараж

Ви можете шукати шляхи, щоб перетворити цінні кімнати у свій гараж на прибуток. Залежно від того, де ви живете і ваші вільні місця в гаражі, ви зможете заробити кілька сотень доларів на місяць, орендуючи свій гараж орендарям, яким потрібно припаркувати свій автомобіль, зберігати речі або працювати в просторі. Загалом, не варто розглядати здачу в оренду гаража для проживання, якщо не перетворити його в житловий простір і отримати належні дозволи та дозволу місцевих органів влади.

Перетворити брудний або порожній простір на гроші, орендуючи garage.credit: trekandshoot / iStock / Getty Images

Дотримуйтесь правил місцевого законодавства щодо правил спільноти

Якщо ви орендуєте свій гараж як майстерню, арт-студію, сховище або місце для паркування, переконайтеся, що його використання для бізнесу або для отримання прибутку є законним. Порушення місцевих законів про зонування може призвести до юридичних проблем, насправді коштує вам грошей. Замість того, щоб заробляти гроші, ви можете заплатити штрафні санкції. Крім того, більшість кондомініумів, таунхаусів і проектів з планового підрозділу, які підлягають об'єднанню домовласників, забороняють використовувати гаражі як оренду, а для цілей, відмінних від паркування автомобіля домовласника.

Очистіть і захистіть свій гараж

Готуйте свій гараж за призначенням. Організація вашого гаража може максимально збільшити як його використання, так і дохід від оренди. Це може бути відносно недорогим, якщо вам потрібно тільки пофарбувати, очистити і організувати, однак, це може бути дорогим і трудомістким, якщо ваш гараж нехтують, небезпечний або наповнений до вашого володіння. Перемістіть особисті речі в іншу зону зберігання, ретельно почистіть і переконайтеся, що всі електричні, сантехнічні, механічні та конструктивні компоненти в гаражі працюють належним чином і відповідають нормам безпеки та гігієни праці. Крім того, розгляньте можливість встановлення сповіщувачів диму та інших функцій безпеки для захисту здоров'я та власності орендаря. Ваш місцевий орган зонування може допомогти вам визначити необхідне обладнання для забезпечення безпеки.

Реклама простору

Рекламуйте свій гараж у місцевій газеті або на веб-сайтах, які відповідають нерезидентним орендарям із власниками гаражів, наприклад, ParkatmyHouse.com або JustPark.com. Веб-сайти дозволяють потенційним орендарям шукати місце для простору і негайно зв'язуватися. Деякі веб-сайти пропонують програми для мобільних пристроїв, які полегшують пошук гаражів за оренду. У вашій рекламі, включають гараж квадратний метр і місячну орендну ставку. Визначте свою орендну ставку, знайшовши подібні оренди в гаражі у вашому районі чи місті. Складіть графік перегляду після того, як підготували свій гараж для використання, щоб справити найкраще враження.

Контрактні та страхові питання

Включіть умови договору оренди, такі як дата оренди, терміни та спосіб доставки. Залежно від використання, термін оренди може сильно відрізнятися, від тижнів до років. Наприклад, орендар, який потребує місця для зберігання під час переїзду, може потребувати щотижневого або місячного прокату, тоді як власник старовинних автомобілів може захотіти довгострокову оренду на багаторічну оренду для забезпечення місця. Проконсультуйтеся зі своїм домовласником страхового постачальника, щоб визначити відповідне покриття, оскільки використання вашого гаража для цілей доходу може вимагати страхового вершника або додаткового покриття.