Зміст:
Страхування просідання - це вид страхування майна, який виплачується, якщо земля під будівлею знижується або руйнується. Коли будинки будуються над або біля занедбаної шахти, структура підтримки шахти може обрушитися, знищуючи будинки на вершині шахти. Страхування просідання корисно в інших областях, де земля нестабільна, навіть якщо немає історії видобутку в цій місцевості.
Державні вимоги
Деякі держави вимагають, щоб страхові компанії пропонували страхування просідання. Держава може пов'язувати вимогу про страхування просідання до обсягу видобутку в окрузі. Наприклад, компанії, які пропонують страхові поліси домовласників Іллінойсу, повинні пропонувати покриття, якщо шахти охоплюють 1 відсоток району округу, якщо власник дому спеціально не відмовляється від цього покриття. Західна Вірджинія також вимагає, щоб страхові компанії домовласників пропонували покриття в багатьох місцях.
Водовідведення
Ще однією причиною осідання є відведення води. Держава може вимагати від компаній продавати страхування просідання, якщо мешканці держави вичерпали водосховище під житловим масивом. Ризик осідання через водовідведення найчастіше зустрічається в пустельних штатах, які часто відчувають дефіцит води, наприклад, в Каліфорнії, Арізоні, Неваді і Техасі.
Відповідальність
Якщо домовласник може простежити просідання до конкретної компанії або дій урядового агентства, власник житла може подати до суду цю організацію за збитки. Згідно з Університетом Арізони, встановлення відповідальності за просідання важко, тому що часто багато шахтарів діяли в окрузі в минулому, або багато водні компанії видобували воду з району. Видобуток може не призвести до того, що земля над шахтою негайно обрушиться, а шахта, яка спричинила шкоду, може закритися десятиліття тому.
Часткові втрати
Страхування просідання може покривати як незначні структурні збитки, так і повну втрату. Згідно з Університетом штату Арізона, осідання може спричинити невеликі тріщини в фундаменті, стінах і вікнах будівлі, які власник будинку може навіть не помітити, поки осідання не призведе до додаткового пошкодження. Це важко для домовласника довести страховій компанії, що просідання викликало цей збиток, а не інші небезпеки, такі як буря або звичайний знос на будинку.
Покриття землетрусу
Страхування просідання не те саме, що страхування від землетрусів. Страхування землетрусів спеціально охоплює землетруси, і це більш широко доступне, тому що страхова компанія може легко підтвердити, що землетрус збив будинок. Актуаріям страхової компанії також простіше розрахувати ймовірність землетрусу, що виникає по сусідній лінії розломів, ніж розрахувати, якщо шахта або водосховище, яке може не з'явитися на будь-яких картах, обрушиться.