Зміст:
Життя після банкрутства часто викликає розчарування, а життя під час банкрутства може бути надзвичайно важким. Подача Глави 13 банкрутства може негативно позначитися на Вашому кредиті, що ускладнює отримання фінансування або навіть оренду нерухомості. Якщо вам потрібно знайти новий будинок або квартиру для оренди під час Глави 13, є способи збільшити ваші шанси на успіх при мінімізації стресу.
Зверніться до довіреної особи
Обговоріть необхідність або бажання перейти з довіреною особою глави 13 перед початком полювання на квартиру або будинок. Довірена особа, яка здійснює нагляд за планом погашення глави 13, знаходиться в найкращому становищі, щоб визначити, яку оренду ви можете собі дозволити. Кожного місяця довірена особа глави 13 здійснює платежі кредиторам, які включені до плану погашення, і довірена особа знає, скільки ще залишилося для погашення і які кредитори майже повністю сплачені. Інформування довіреної особи про будь-яке важливе фінансове рішення допоможе уникнути подальших фінансових труднощів.
Мета Малий
Уникайте подачі заявок на оренду житлових комплексів, що належать великим компаніям з управління нерухомістю. Великі компанії з управління нерухомістю часто мають жорсткіші фінансові вимоги. Хоча деякі з них будуть здавати в оренду людині, яка в даний час знаходиться в розділі 13, більшість компаній з управління нерухомістю хочуть, щоб орендарі мали справу про банкрутство. Незважаючи на те, що великі квартирні комплекси можуть рекламувати безкоштовні оренди та інші спокусливі знижки, перебуваючи в розділі 13, це значно зменшує ваші шанси на кваліфікацію.
Оренда від друзів
Зверніться до власників приватної власності, які знають вас або хто готовий працювати з вами. Запитайте колег, друзів і навіть родичів, якщо вони мають або знають про будь-які будинки або приватні житлові комплекси для оренди. Власники нерухомості, які знають вас особисто, або які отримали особисту рекомендацію від того, хто вас знає, будуть більш готові орендувати вас незалежно від вашого статусу банкрутства у главі 13. t
Не бійтеся
Будьте готові обговорювати деталі вашого справи у Розділі 13 і план погашення з незнайомими людьми. Подача заявки на оренду з невиконаним банкрутством зобов'язана підняти питання. Багато власників нерухомості не знають багато про процес банкрутства і будуть стурбовані вашою здатністю платити орендну плату вчасно. Пояснюючи, що банкрутство глави 13 означає, що ви сплачуєте весь минулий борг згідно з планом керування судом, який не може мати додаткової заборгованості (включаючи неоплачену оренду), він часто допомагає встановити розум потенційного орендодавця.