Зміст:
Для покупця, вільний будинок для продажу часто сигналізує про можливість. Будинок, швидше за все, буде доступний негайно, і це може бути розумною ціною, тому що власники вже переїхали. Покупці роблять припущення щодо вакантного будинку на основі його припинення та стану, як довго він знаходився на ринку та чи власники все ще є місцевими або переїхали по пересіченій місцевості. Ці фактори об'єднуються, щоб дати покупцеві відчуття вартості власності. Щоб продати вакантний будинок за ринковою вартістю, життєво важливо, щоб домовласник фактично створив будинок, щоб підвищити сприйняття покупцем своєї вартості.
Крок
Встановіть властивість для максимального припинення апеляції. Зверніть увагу на чотири найбільш помітні аспекти вашого будинку: передні двері, сайдинг, дах і ландшафтний дизайн. Замініть, ремонтуйте, пофарбуйте або відремонтуйте будь-яку з цих функцій, які потрапили в аварійну ситуацію. Ваші інвестиції окупляться красиво.
Крок
Переконайтеся, що озеленення ретельно підтримується в той час як будинок знаходиться на ринку. Нічого не можна «торгувати», як неприкритий двір. Якщо ви переїхали за межі проїзної відстані від вашого вільного будинку, наймайте послугу озеленення, щоб регулярно доглядати за власною власністю або мати вашого ріелтора утримувати газону компанію для виконання цієї роботи.
Крок
Припинити доставку пошти та газети. Майте небажану пошту, зібрану сусідом або ріелтором. Встановіть таймери, щоб увімкнути пару вогнів у сутінках, особливо на передніх дверях. Ви хочете, щоб стадія вакантний будинок, так що здається, добре піклується і жив.
Крок
Зосередьтеся на деталях інтер'єру. Коли ви ставите вакантний будинок, щоб продати, ви хочете, щоб покупець відчував, що ваш все ще інвестується у власність - що будинок нічого, крім угоди. Зафіксуйте отвори в стінах; чистити килими; блищати світильники і вікна; вакуумуйте підвал і перемістіть гараж. Переконайтеся, що в будинку немає сміття. Попросіть сусіда або вашого ріелтора регулярно провітрювати будинок.
Крок
Розмістіть кілька елементів декору в стратегічних місцях по будинку. Наприклад, організуйте свіжі квіти на кухні і свіжі рушники у ванних кімнатах. Залиште власні віконні процедури на місці, якщо вони стильні і в хорошому стані. У великому будинку варто орендувати кілька предметів меблів, таких як їдальня, щоб розігріти простір. Переконайтеся, що всі постійні світильники працюють належним чином і встановлені свіжі лампочки. Регулярно перевіряйте свій дверний дзвінок і відкриваючі двері гаража.