Зміст:
Ви можете продати свій будинок самостійно без ріелтора, але це зробить трохи додаткової роботи для вас. Наприклад, вам доведеться зробити трохи досліджень і ремонту, тоді ви плануєте і чекаєте покупця, але якщо у вас є час і рішучість, це може заощадити гроші.
Крок
Підготуйте свій будинок до продажу. Очистіть безлад, організуйте шафи, освіжите фарбу, відремонтуйте дрібні проблеми і глибоко очистіть будинок. Коли ви думаєте, що він готовий, зателефонуйте другові, який буде чесним з вами і попросіть його пройти через свіжу пару очей. Він неминуче буде мати ще кілька пропозицій для вас, що є неоціненним, коли ви намагаєтеся продати свій власний будинок.
Крок
Досліджуйте, на чому коштує ваш будинок. Ви можете отримати доступ до місцевих домашніх цінностей через вашу газету та багато джерел в Інтернеті. Одним з найвідоміших сайтів, що перераховують цінності на балоні, є Zillow.
Крок
Підготуйте список лістингу. Використовуйте фотографії вашого будинку та простий, легкий для читання маркований список основних моментів. Якщо у вас немає кольорового принтера, віднесіть файл на локальний принтер і попросіть його надрукувати його для вас. Щоб отримати довідку про форматування, розгляньте можливість перегляду інших списків із веб-сайтів ріелторів, щоб побачити те, що ви хочете включити в порівнянні з тим, що залишити лист.
Крок
Реклама. Вам потрібно буде придбати знак для двору, який є в магазинах. Надрукуйте свій номер великим і ясним. Вкажіть свій будинок у місцевій газеті. Обов'язково виділіть найкращі функції та вкажіть контактну інформацію. Крім того, список вашого будинку для продажу власником на Craigslist. Він безкоштовний і отримує багато трафіку.
Крок
Поширювати Слово. Переконайтеся, що ви дозволяєте своїм колегам і сусідам знати, що ви намагаєтеся продати свій будинок, і не соромтеся запитати, чи знають вони про когось, хто може бути зацікавлений. Ви навіть можете надіслати електронною поштою всім у вашій адресній книзі копію аркуша вашого оголошення. Якщо ви продаєте свій будинок самостійно, ви повинні бути ретельними у використанні всіх доступних засобів для збільшення кількості потенційних покупців, які бачать ваш будинок.
Крок
Заплануйте відкритий будинок. Додайте цю інформацію до будь-яких списків, які ви маєте, і обов'язково додайте прапорці або повітряні кулі до знака перед будинком, коли ви його розміщуєте. Обов'язково вкажіть таблицю входу для всіх, кому ви показуєте будинок. Вона повинна збирати імена та номер телефону тих, хто переглядає ваш будинок. Оскільки ви приватно продаєте свій будинок, ви повинні зробити наступні дії з потенційними покупцями.
Крок
Будьте готові до продажу. Якщо хтось цікавиться Вашим будинком і готовий зробити пропозицію, не втрачайте продаж, тому що не маєте додаткових ресурсів. Майте контракт на нерухомість, який можна заповнити, а також імена для іпотечних фахівців і адвокатів нерухомості під рукою.