Зміст:
Скаут власності - це той, хто знаходить інвестиційні властивості та представляє їх інвесторам за плату шукача, яка може варіюватися від $ 500 до $ 1000. Маючи належні навички мотивації та спілкування в мережі, це може бути прибутковою можливістю працювати з домом.
Крок
Отримати список потенційних продуктів. Почніть з веб-сайтів нерухомості. Прикладами є trulia.com, interorealestate.com, movoto.com і idxcentral.com.
Такі веб-сайти дозволяють шукати супер-дешеві угоди, в основному, версії фіксаторів, які ви можете представити інвесторам. Кожен сайт дозволяє здійснювати пошук за містом, ціною, кількістю спалень, ванними кімнатами, площею та іншими параметрами.
Крок
Знайдіть інвесторів для формування списку клієнтів. Почніть з Craigslist.org, а потім шукайте місцеві газети. У розділі нерухомості можна знайти оголошення інвесторів, які шукають вигідні умови. Слідкуйте за агресивним маркетингом на автострадах і місцевих дорогах - знаки з повідомленнями типу "Я куплю будинок для ГРОШІ" з номером телефону внизу.
Крок
Ознайомтеся з нетрадиційними методами придбання власності, такими як податки на аукціони, заповіти, федеральні аукціони та викупу.
Крок
Надішліть пакет на основі того, що хоче ваш клієнт. Ви можете включати великі фотографії власності з усіх сторін, фізичну адресу, номер MLS, контактну інформацію для власника або адміністратора майна, а також дату і час запланованого аукціону. Також включайте будь-яку інформацію, зібрану з повітових записів про застави та інші питання, пов'язані з майном, та результати попереднього розшуку за назвою. Передайте нотатки про свій фізичний візит до власності та свої думки / почуття.
Крок
Збирайте гроші. Серйозний інвестор буде зберігати хороші записи і знати, коли платити вам плату шукача. Вам не доведеться відстежувати її. Простий рахунок-фактура має бути достатньо, як тільки ви знаєте, що вона купила нерухомість, яку ви знайшли для неї.