Зміст:
Купівля або оренда житлового будинку має ряд переваг, включаючи відносно нижчу ціну в порівнянні з окремими односімейними будинками того ж розміру та місця розташування. Відмінності між будинками та будинками є мінімальними.Терміни "будиночок" і "таунхаус" часто використовуються як взаємозамінні, хоча будівельники, фахівці з нерухомості та організації, які займаються питаннями житла, можуть відзначати відмінності і посилатися на структури різними іменами.
Рядний будинок
Остаточна риса житла ряду відрізняє його від міського будинку. Рядних будинків лінії вулиці в ряд, у той час як міські будинки можуть бути розташовані або згруповані в різних макетів в рамках розвитку. Рядкові будинки - це дві або більше однакових або майже однакових одиниць, які мають спільну стінку на одній або обох сторонах блоку. Попит на рядовий будинок збільшився на початку 19-го століття до 20-го століття і забезпечив функціональність одно-сімейної та багатосімейної. Високі, вузькі поруч структури були відносно недорогі та швидкі. (див. вих.
Характерні риси міського будинку
Міські будинки були переважно створені в міських ядрах або в мегаполісах, як вторинні будинки для більш багатих сімей, які також мали будинки в сільській місцевості. Міські будинки мали дві або більше історій і вимагали менше землі для будівництва. Їх висока, вузька конструкція дозволила більше будинків поміститися в обмеженій площі, і вони зробили економічний і практичний сенс у переповнених містах. Сучасні міські будинки належать до великих розробок, мають два-три поверхи та об'єднання домовласників, або ТСЖ, які керують обслуговуванням територій.
Відмінні фактори
На відміну від дуплексних, триплексних або чотирьохкомплексних властивостей, які є багатоквартирними, на одній ділянці або ділянці в одній і тій же власності, кожен підрозділ є індивідуальною нерухомістю. На відміну від власності на будинок у місті, власність рядового будинку не обов'язково тягне за собою об'єднання домовласників, або ТСЖ, для управління іншими сферами розвитку. Крім загальної стіни між власниками рядових будинків, не може бути додаткових компонентів. Наприклад, Southern Cross Underwriters, який страхує будівельників, робить це розмежування між рядними будинками і будинками та вбудовує їх у свою політику.
Залежно від того, з ким ви говорите
Відмінності між таунхаусом та будиночком можуть бути менш очевидними залежно від того, з ким ви розмовляєте. Наприклад, Bostedo Appraisal Services в Піттсбурзі стверджує, що немає жодної різниці між цими двома, окрім переваги будівельника в маркетингових цілях. Департамент житлового будівництва та міського розвитку, а також державні житлові організації, які працюють з HUD, також можуть не розрізняти рядні будинки та таунхауси. Форми таких державних організацій використовують два терміни як взаємозамінні в категоріях житлового типу.