Будівництво Пермського визначення кредиту

Кредит на будівництво - це довгостроковий постійний кредит, який змінює кредит на будівництво, використовуваний для фінансування будівництва. Однак закриття відбувається до початку будівництва. Щоб зрозуміти, чому кредит на будівництво є вигідним, ви повинні порівняти його з кредитом на будівництво. Кредити на будівництво є тимчасовими. Вони використовувалися під час будівництва. На стадії оформлення кредиту на будівництво не сплачується основний борг, оскільки він повністю використовується для побудови проекту. Кредит на будівництво має бути рефінансований після завершення проекту. Що стосується кредиту на будівництво, то в кінці будівництва нічого іншого не потрібно робити, за винятком того, щоб «змінити» кредит на будівництво на постійний кредит, підписавши пакет модифікації. Це пояснюється тим, що кредит був закритий до початку будівництва.

Позитивні аспекти будівництва пермських кредитів

Кредит на будівництво дозволу є єдиним кредитом для будівництва будинку, який займе місце до трьох окремих позик. Перший полягає в тому, що можна написати контракт на купівлю землі, і додати його в кредитний пакет, заощаджуючи витрати на закриття земельного кредиту. Другий - сам кредит на будівництво. Можна зайти в банк, отримати кредит на будівництво і заплатити, щоб його закрити. Пізніше доведеться заплатити, щоб закрити постійний кредит для погашення кредиту на будівництво. Кредит на будівництво дозволить охопити всі ці кредити в один, заощаджуючи гроші на закриття витрат. Витрати не єдине, що збережено за допомогою кредиту на будівництво. Ця позика має додаткову особливість, що позичальнику не потрібно перекваліфікуватися на постійний кредит наприкінці будівництва, оскільки кредит вже закритий.

Негативні аспекти будівництва пермських кредитів

Є кілька негативів з кредитом на будівництво. Домовласник має можливість зафіксувати стабільну ставку дуже рано з кредиторами будівництва. Це позитивний момент у період зростання процентних ставок. Але коли ставки падають, це може бути негативним. Однак, деякі кредитори дозволяють опціон плавати вниз. Якщо ставки істотно знизилися з дати блокування, вони дозволять позичальнику відмовитися від процентної ставки до чогось ближче до останніх ринкових цін.

Використання будівельних пермських кредитів

Кредит на будівництво можна використовувати для фінансування багатьох видів житлового будівництва, включаючи стандартні будинки і навіть мобільні та модульні будинки.

Гнучкість будівництва Пермських кредитів

Кредит на отримання дозволу на будівництво має певну гнучкість у тому, що він може бути використаний для фінансування реконструкції існуючого домашнього проекту. Прикладом цього може бути позичальник, який купує невеликий будинок на багато і використовує кредит на будівництво, щоб придбати будинок, переробити і додати додаткову спальню. Іншим цікавим способом використання цього кредиту може бути переобладнання будинку, який вже є, і інтеграція всіх витрат у рефінансування.

Наявність будівництва Пермських кредитів

Дозвільні кредити на будівництво пропонуються багатьма великими банками. Більшість використовують звичайні рекомендації для кваліфікації позичальника, але деякі пропонують FHA.