Зміст:
Виготовлений будинок побудований на заводі, а не на майні. Він побудований у відповідності з федеральними правилами і місцевими кодексами, а потім транспортується в потрібне місце. У порівнянні з традиційними будинками з каркасом, виробництво житла, як правило, є більш доступним, водночас допускаючи гнучкість для модернізації. Хоча вартість покупки може бути дешевшою, ви можете знайти продаж власності не забезпечує повернення, що традиційний будинок.
Виготовлені житлові професіонали
Фінансування купівлі традиційного будинку розтягує бюджети багатьох американців до точки розриву. Виробництво житла є більш доступним способом володіти власним будинком. Типова вартість виготовленого будинку менше на квадратний фут простору, ніж еквівалентна вартість для традиційної структури, на дату публікації.
Інші переконливі переваги виготовленого житла включають:
- Можливості фінансування: Корпорація США з питань житлового будівництва та міського розвитку стверджує, що виробники будинків отримують більш гнучкі варіанти фінансування, ніж звичайні покупці житла. Тому що виготовлені будинки повинні відповідати специфікаціям HUD, покупці отримують доступ до програми кредитування, що фінансуються урядом з нижчими авансовими платежами та менш обмежуючими кредитами.
- Збірка в костюмі: Знайти потрібний будинок на потрібній ділянці в потрібному районі є складним завданням. З виготовленим домом, ви можете побудувати будинок з функціями ви хочете і транспортувати його в потрібне місце.
- Гнучкість конструкції: Ви можете придбати універсальний виготовлений будинок, який коштує дешевше, або придбати багатосекційний будинок з більшим простором, щоб задовольнити спосіб життя вашої родини. Домівки з двома широкими меблями є звичайним варіантом, з двома розділами, прикріпленими на місці. Типові постачальники також пропонують низку оновлень функцій, таких як шафи, світильники та підлоги.
Виготовлені житлові мінуси
Недолік придбання житла через урядову програму полягає в тому, що ви часто стикаєтеся з перешкодами на шляху розвитку, ніж традиційний покупець.
Інші переваги виготовленого житла включають:
- Проблеми з установкою: Незважаючи на стандарти, що існують у кредиторів, установка виготовленого будинку може виявитися проблемою. Неналежна установка сприяє руйнуванню фундаменту та структурним проблемам у дорозі.
- Незакінчені деталі: Деякі виготовлені будинки встановлюються без оздоблювальних робіт, таких як обшивка або сайдинг, особливо з двома широкими та іншими багатосекційними пристроями. Обговоріть ці деталі перед покупкою. Можливо, вам доведеться виконувати ці завдання самостійно або найняти когось після того, як ви отримаєте нерухомість. Світильники, такі як водонагрівачі, іноді поміщаються в важко перевірені зони зберігання. Ретельне проходження до закриття є критичним.
- Швидка амортизація - Вироблювані будинки не зберігають свою цінність так само, як добре побудовані каркасні будинки. USA TODAY повідомив у статті про серпень 2013 року, що вони схожі на нові автомобілі, оскільки вони знецінюються відразу після першого використання.