Зміст:
Квартира в оренду в основному те ж саме, що і квартира в оренду. Оренда - це договір між орендодавцем і орендарем. Вона визначає вимоги до орендаря квартири для оренди квартири та визнає відповідальності поміщиків за збереження квартири в придатному для життя умовах. Перед тим, як підписати договір оренди квартири, розгляньте деякі важливі питання.
Тривалість оренди
Більшість договорів оренди на 12 місяців. Оренда може розпочатися в день переїзду або в день підписання. У деяких випадках орендодавець міг використовувати місячний місяць оренди. Цей тип оренди дозволяє Вам або орендодавцю припинити оренду наприкінці кожного місяця. Якщо ви не переїжджаєте, а орендодавець не просить вас виїхати, оренда автоматично поновлюється на місяць. Цей тип оренди іноді використовується у випадках, коли існує високе перехідне населення, наприклад, у коледжах, або для осіб, які планується перебувати лише в певному районі протягом короткого часу.
Орендна плата
Орендний платіж зазвичай наступає в перший день кожного місяця. У деяких випадках, однак, орендодавець може бути гнучким у цьому і дозволить вам вибрати дату, або він може попросити вас сплатити орендну плату 10 або 15 числа кожного місяця. Якщо платіж запізнюється, то, як правило, нараховується штраф, і ви будете сплачувати додаткову суму на додаток до щомісячного платежу.
Розміщення в апартаментах
Розділ використання та розміщення в оренді свідчить про те, скільки людей дозволено жити в квартирі, і, як правило, є місце на оренду, щоб ви могли написати про імена і стосунки тих, хто буде жити з вами. За законом орендодавець не може дискримінувати вас тим, ким ви вирішите жити з вами. Однак, вони можуть мати обмеження щодо кількості людей, які можуть перебувати разом з вами за один раз, і як довго можуть залишатися відвідувачі.
Інша інформація про оренду
Перед підписанням уважно прочитайте договір оренди. В оренді має бути зазначено, хто несе відповідальність за комунальні послуги в квартирі, чи дозволяються домашні тварини, і в яких ситуаціях ви можете не отримати заставу назад. Заставний внесок - це сума, яка, як правило, еквівалентна оренді в один або два місяці. Ця сума, як правило, відшкодовується в кінці оренди, якщо ви не зобов'язані платити за оренду і залишили квартиру в тому ж стані, що і при першому переїзді.