Зміст:
Особиста власність - все, що ви володієте, крім землі та будівель. Земля і будівлі називають нерухомістю або нерухомістю. Ви можете володіти матеріальним майном та нематеріальною особистою власністю. Обидва типи майна мають економічну цінність, виражену в доларах. Обидва типи майна можуть бути використані, куплені, продані, віддані, оподатковані і заповідані спадкоємцям, хоча їх природа дуже відрізняється.
Матеріальна власність
Матеріальна особиста власність - це щось з фізичним існуванням - речі, які можна відчути або доторкнутися.Прикладами матеріальної фізичної власності є автомобілі, меблі, ювелірні вироби, комп'ютери, техніка, предмети мистецтва, килими, посуд, штори, побутова техніка та інструменти. Матеріальна особиста власність включає прилади, що прикріплюються до нерухомості, якщо ці прилади можуть бути видалені без пошкодження або зміни землі та будівель.
Нематеріальна власність
Нематеріальна особиста власність складається з нематеріальних речей, таких як авторські права, патенти, комп'ютерне програмне забезпечення, франшизи, банківські рахунки, акції, облігації, торгові марки, торгові марки, дебіторська заборгованість, списки клієнтів, комерційні таємниці або ділові ліцензії. Нематеріальна власність існує лише як інтелектуальна концепція. Багато нематеріальної власності складається з права робити щось таке, як копіювання чи виконання чиєїсь музики, або право використовувати щось таке, як секретні рецепти мережі ресторанів. Хоча нематеріальна власність не є чимось, до чого можна доторкнутися або підібрати, вона все ще має кількісну оцінку долара.
Цінні цінності
Більшість типів матеріальної особистої власності відносно легко оцінити, оскільки об'єкти та їх стан можна точно описати. Є добре зарекомендували себе ринки, де більшість типів матеріальної власності часто купуються і продаються, забезпечуючи основу для ринкових орієнтирів цін, які власник може використовувати для встановлення вартості на такому об'єкті, як автомобіль. Також існують професійні оцінювачі, які дотримуються усталених принципів встановлення потенційної ринкової вартості особистого майна, такого як образотворче мистецтво або антикваріат.
Значення нематеріальних активів
Це може бути важко встановити значення на нематеріальні активи, тому що вони є концепцією, а не річчю. Для того, щоб мати цінність, каже служба внутрішніх податків, нематеріальне має бути специфічно ідентифікованим і мати правове існування. Вона повинна бути об'єктом права власності та бути переданою, і повинна забезпечувати реальні або потенційні економічні вигоди. IRS каже ринкові ціни можуть бути використані до вартості нематеріальних активів наприклад акції та облігації що часто торгуються. Цінність також може базуватися на вартості для повторного створення нематеріального активу. Цінність також може бути встановлена за рахунок доходу, який виробляє майно зараз і в майбутньому. Ці бази вартості будуть змінені за рахунок небезпек власності, таких як ризики застарівання, закінчення ексклюзивних прав або несприятливих законів або правил,