Зміст:
Варіанти власності доступні для позичальників, які можуть мати інвалідність, через іпотечних кредиторів і іпотечних брокерів, які пропонують конкретні програми кредитування для допомоги цим споживачам.
Програми кредитування
Багато іпотечних компаній пропонують програми кредитування інвалідності, такі як MyCommunityMortgage з опцією CommunityChoice. Цей тип програми кредитування розрахований на позичальників з інвалідністю з низьким або середнім рівнем доходу. Крім того, цей вид кредиту пропонується тим, хто має інвалідність. Кредит спільноти HomeChoice пропонує до 97 відсотків фінансування, тобто позичальник повинен мати мінімум 3 відсотки першого внеску, причому 500 доларів є їх власними коштами. Перший внесок може надходити з різних джерел, таких як гранти або подарунки. Крім того, якщо у вас є інвалідність і є право, VA кредит також варіант. Більшість іпотечних компаній пропонують кредити ВА. Кредити ВА не пропонують опціонів і не мають страхових премій. Цей вид кредиту ідеально підходить для першого покупця житла.
Право
Щоб мати право на отримання кредиту CommunityChoice, ви повинні відповідати певним вимогам та визначитись як обмежений Закон про поправки на житло. Також розглядається дохід, оскільки він є важливою частиною кваліфікації для отримання кредиту на житло. Джерела доходів можуть включати заробітну плату, державні пільги по інвалідності, приватні пільги з інвалідності, розділ 8 ваучерів домоволодіння, тимчасову допомогу малозабезпеченим сім'ям, державні додаткові доходи та інші види доходів. Дохід повинен відповідати стандартам низького та помірного доходу і мати вірогідність збереження стабільності та послідовності. Ваш кредит також буде переглянуто для визначення відповідності. Якщо ви шукаєте позику ВА, запитайте сертифікат відповідності від ВА. Вам потрібно буде надати це кредитору або іпотечному брокеру за вашим вибором.
Пошук іпотечної компанії
Шукайте постачальника кредиту, звернувшись до іпотечного кредитора або іпотечного брокера у вашому районі або області, де ви хочете придбати ваш будинок. Задайте тип кредитного продукту, який вони пропонують. Запитайте їх про попередню кваліфікацію. Надайте інформацію про свої доходи, борги та активи. Це дозволить кредитору або іпотечному брокеру розрахувати суму кредиту, на яку Ви претендуєте, на основі ваших доходів і витрат. Наступний крок після попередньої кваліфікації, якщо ви отримуєте попереднє затвердження. Знову ж таки, зверніться до кредитора або іпотечного брокера і надайте таку ж інформацію, додавши своє юридичне ім'я, адресу, номер телефону, дату народження та номер соціального страхування. У цей час кредитор або іпотечний брокер отримає кредитний звіт. Це дозволить їм отримати вашу кредитну історію та визначити вашу придатність. Кредитор або іпотечний брокер перегляне Вашу кредитну історію і спробує відповідати Вам програмою кредиту, яка відповідає Вашим вимогам. Тепер, коли ваш кредитор або брокер зіставив вас з програмою кредитування, і ви отримали попереднє дозвіл, ви готові почати покупки для будинку.