Зміст:
Контракти з покупцем і продавцем нерухомості варіюються від штату до штату. У деяких штатах, таких як Арізона, стандартний договір купівлі-продажу, що використовується багатьма фахівцями з нерухомості, був розроблений асоціацією ріелторів штату. Загальні бланкові контракти доступні в магазинах офісних товарів або контакти можуть бути підготовлені адвокатом покупця або продавця. У школі нерухомості вони навчають агентів, що технічно контракт може бути написаний на спині серветки. При заповненні контракту на нерухомість існують певні життєво важливі елементи, які необхідно включити.
Крок
Прочитайте весь договір до його заповнення.
Крок
Введіть юридичні назви як покупця, так і продавця, вказавши, яка сторона купує та яка сторона продає.
Крок
Визначте майно, яке буде передано, включаючи адресу, місто, штат, поштовий індекс, лот, блок, номер тракту та номер посилки.
Крок
Вкажіть ціну, яку потрібно сплатити за нерухомість, включаючи як і коли буде здійснено платіж.
Крок
Уточнити суму будь-якого заставного депозиту, де буде зберігатися депозит, що буде з ним після закриття депозиту і хто отримає заставний депозит, якщо продаж буде скасований.
Крок
Вкажіть завершення дати депонування разом з будь-якими наслідками, якщо майно не закриється вчасно.
Крок
Висловіть будь-які гарантії, передані з майном, наприклад, які предмети будуть перебувати в робочому стані або узгодженому стані нерухомості на момент закриття.
Крок
Виберіть назву та компанію-ескроу (не офіцер-ескроу), якщо він буде використаний для передачі права власності, і включіть це в контракт.
Крок
Включіть будь-які розкриття інформації про власність.
Крок
Вкажіть права покупця на належну перевірку, наприклад, як довго покупець повинен перевірити майно.
Крок
Включіть підпис як для покупця, так і для продавця, вказавши, що кожен приймає умови контракту, а також дату і час кожного підпису.