Зміст:
Видача кредиту власного капіталу може бути ефективним способом скористатися великим джерелом готівки, коли вона вам потрібна. Як тільки ви берете цей кредит, ви повинні зробити виплату кредиту або ви ризикуєте втратити свій будинок. Коли ви помираєте, те, що відбувається з кредитом, визначається кількома факторами, такими як тип страхування, який ви маєте, і те, що хоче ваша сім'я.
Прийняття кредиту
Якщо у вас є сім'я, яка все ще живе в будинку, який має кредит на власний капітал на ньому, вони можуть обрати взяти на себе кредит. У цьому випадку членам сім'ї, що вижили, доведеться розібратися з кредитною установою. Кредитор може просто дозволити членам сім'ї почати робити платежі по кредиту. У деяких випадках кредитор може вимагати від членів сім'ї рефінансування кредиту і погашення існуючого кредиту.
Страхування кредитів
Коли ви берете кредит на власний капітал, вам може бути надана можливість придбати кредитне страхування. Це вид страхування, який продається в поєднанні з іпотекою, яка гарантує оплату вашого боргу, якщо ви пройдете. Якщо ви придбали цей вид страхування, то кредит на власний капітал буде виплачений страховою компанією, коли ви помрете. Це призведе до усунення заборгованості, щоб ваші бенефіціари могли користуватися майном без застави.
Оплата від садиби
Коли ви зникнете, і виконавець або адміністратор покладуть відповідальність за заселення вашого майна. Частина цього процесу передбачає погашення заборгованості. До того, як будь-яке майно з нерухомості може бути розподілено між бенефіціарами, всі непогашені борги повинні бути погашені. Коли у вас є кредит на власний капітал, виконавець спочатку спробує погасити борг з будь-якими активами, які залишаються в маєтку.
Продаж будинку
Інший варіант, який ваші спадкоємці можуть розглянути, це продати будинок, щоб погасити всі борги. Якщо у вас немає членів сім'ї, щоб успадковувати будинок, кредитор буде просто закрити на дому і продати його. Якщо у вас є члени сім'ї, вони можуть обрати, щоб продати будинок і використовувати гроші, щоб погасити кредит власного капіталу і будь-які інші борги. Якщо вони не обов'язково піклуються про збереження будинку, цей варіант може допомогти їм усунути деякі борги та отримати новий початок.