Департамент з питань житлового будівництва та федеральне житлово-комунальне господарство міста займається іпотекою для покупців з низьким доходом. Це страхування надає кредитору впевненість у наданні більшої кількості умов вигідніше покупцеві, такі як низькі витрати на закриття та менший початковий внесок.
FHA має форму для кредитора, щоб надати позичальнику, який інформує позичальника про оцінену вартість будинку він купує. Якщо кредитор не надає цю форму позичальнику до підписання договору купівлі-продажу, у договір купівлі-продажу повинен бути включений пункт про внесення змін. Оціночна вартість, в свою чергу, визначає максимальну іпотечну суму, яку буде страхувати HUD. У деяких випадках HUD не вимагає застережної статті, наприклад, коли продавець або кредитор є федеральним, державним або місцевим органом влади.
У пункті зазначено, що якщо покупець не отримує письмової заяви, що встановлює оціночну вартість будинку, як принаймні таку ж суму, що й ціна продажу Зазначений у договорі, він може скасувати договір без будь-яких штрафів. Покупець також має можливість підписати контракт і пройти через продаж незалежно від оціночної вартості будинку.
Якщо оціночна вартість виявляється меншою, ніж ціна продажу, покупець і кредитор можуть погодитися на зниження ціни продажу. В цьому випадку, нове змінне положення не потрібно, але вони повинні включати оригінальний договір у пакет документів, які супроводжують переглянуті контракти.