Зміст:
- Інтерес і штрафні санкції
- Податкові права
- Податкові зобов'язання про права власності та кредитні звіти
- Застосування правди
Одним із обов'язків домовласника є сплата податку на майно. Це, як правило, служить основним джерелом доходу для урядів округів. Неможливість сплатити податки на нерухомість може мати катастрофічні наслідки, якщо ви ігноруєте вексель занадто довго, пошкоджуючи ваш кредитний звіт і, можливо, призводить до втрати вашого будинку.
Інтерес і штрафні санкції
Якщо ви не сплатили податок на нерухомість на строк, визначений датою, і відсотки. Крім того, деякі округи оцінюють адміністративні збори за невиконання Вами зобов'язання вчасно. Штрафи, відсотки та додаткові збори змінюються в залежності від округу перевіряти наслідки податку на майно безпосередньо з оцінювачем округу.
Податкові права
Якщо ви залишаєтеся неспроможними або не бажаєте сплачувати податки на нерухомість, ваш округ має право розмістити податкову заставу на вашу власність. Як тільки це станеться, ваш варіант використання власного капіталу у вашому домі для оплати податкової накладної призупинено, оскільки ви зазвичай не можете рефінансувати або продати свій будинок, доки не буде виконано фіскальне зобов'язання і не буде вилучено заставу.
Податкові зобов'язання про права власності та кредитні звіти
Ваше податкове право на майно також буде повідомлено бюро кредитних історій і Ваш кредитний рахунок може зайняти істотний удар. Вплив залежить від численних факторів, включаючи попередню кредитну історію. Однак, як і у випадку будь-якої іншої простроченої заборгованості, у звіті зберігається запис про заставу податку на майно, навіть після виконання зобов'язання. Сплачений борг виглядає краще, ніж неоплачений борг, але обидва демонструють вашу нездатність виконати свої фінансові зобов'язання перед майбутніми кредиторами.
Застосування правди
Округи забезпечують заставне майно з податку на майно декількома способами Один із способів окупити податкові податки з простроченим майном - це продати сертифікат податкової застави третій стороні. Приватний інвестор або агентство можуть оцінювати високі процентні ставки по Вашому податковому заставі та в деяких округах має можливість відмовитися від вашого будинку для задоволення податкового сертифікату.
Країни також можуть продавати ваш будинок за допомогою податкового аукціону. Навіть якщо ваш будинок продається, це може бути недостатньо для покриття вашого податку на майно та балансу вашого іпотечного кредиту. Якщо ні, то ви все одно будете нести відповідальність за будь-які залишки заборгованості. Щоб додати образи до травм, округ відніме аукціонні збори від загального обсягу продажу вашого будинку, щоб відшкодувати свої витрати. Ця інформація також відображатиметься у вашому кредитному звіті, що може поставити під загрозу можливість придбати новий будинок у майбутньому.