Зміст:
Коли ви орендуєте квартиру, ви зазвичай зобов'язані підписувати договір оренди на шість місяців, рік або два роки. Навіть якщо у вас є угода про оренду місяця на місяць, ви повинні повідомити своєму орендодавцю в письмовій формі, якщо ви плануєте переїхати. Окрім того, що це вимагається законом, це - ввічлива річ, щоб зробити так, щоб ваш орендодавець не застряг з порожньою квартирою, яку він не має часу на оренду.
Автоматичне оновлення
Якщо ви не збираєтеся продовжувати свою оренду, надішліть своєму орендодавцю лист про це щонайменше за 60 днів до закінчення оренди. Деякі оренди автоматично поновлюються, якщо ви не надіслали таке повідомлення, яке юридично зобов'язує вас залишитися у власності ще на один рік. Крім того, є доречно надати орендодавцю попереднє повідомлення, щоб він міг запланувати переїзд та пошук нових орендарів.
Зміст листа
У листі про припинення має бути повідомлено орендодавцю про дату, коли ви маєте намір звільнити власність. Ви також повинні звернутися до інспекції виїзду, дати власникові кілька дат і часу, щоб вибрати, і повідомити їй, коли ви повернете ваші ключі. Нарешті, ви повинні надати орендодавцеві адресу для пересилання, щоб вона могла надіслати ваш депозитний внесок або лист із поясненням того, чому ви не отримуєте повернення депозиту.
Дострокове припинення
Якщо ви припините оренду достроково, можливо, доведеться сплатити плату за дострокове припинення. Якщо так, то у Вашому повідомленні про припинення необхідно вказати суму гонорару і повідомити орендодавцю, як і коли Ви збираєтеся його сплатити. Ви повинні сплатити всі терміни призупинення та оренду до того, як закінчиться термін оренди. Зверніться до свого орендодавця, якщо ви не впевнені, скільки потрібно платити за дострокове припинення.
Припинення орендодавця
Орендодавці мають право припинити або не продовжити оренду. Державні закони змінюються щодо того, скільки письмового повідомлення орендодавець зобов'язаний дати орендарям, перш ніж припинити оренду. У деяких штатах, таких як Північна Кароліна, поміщики повинні дати орендарям лише семиденне повідомлення, а в інших штатах, наприклад, Делавер, поміщики повинні дати орендарям 60-денне повідомлення. У більшості штатів орендодавці зобов'язані надати орендарям 30-денне повідомлення, перш ніж припинити оренду.