Зміст:
Професійний домашній диван може перетворити клаустрофобні кімнати на легкий і просторий простір за допомогою декількох трюків. Незалежно від ринкової кон'юнктури, перелічений будинок конкурує з кожним сусіднім будинком з подібними функціями. Головна постановка сукні будинку для продажу, роблячи більшість його особливостей і показуючи його в найкращому світлі. Домовласники повинні зважити витрати на проведення заходів проти переваг, так само, як покупці вимірюють привабливість одного будинку проти подібного будинку по вулиці.
Що таке домашня постановка?
Домашній дилер оцінює апеляцію додому через очі покупця. Як правило, постановка включає видалення предметів з дому, щоб відкрити простір, або переставити меблі, щоб підкреслити найкращі риси будинку. Стагер перетворює будинок у модельний будинок, який ви бачите в журналах, спокушаючи покупців уявити собі життя в будинку. Постановка спричиняє занепалення та деперсоналізацію будинку, пом'якшуючи яскраві кольори та додаючи фінішний штрих для розширення привабливості ринку для широкого кола потенційних покупців.
Переваги домашньої постановки
USA Today повідомила про дослідження, проведене в 2004 році, в якому вказано, що продані будинки продавалися вдвічі менше, ніж у домашніх господарствах, і приблизно на 6,3 відсотка перевищували ціну. Домашня постановка може мати ще більше сенсу в депресивному ринку. Брокери з нерухомості також повідомили, що влаштовані будинки залучають більше потенційних покупців. При зважуванні витрат на створення житла, продавці повинні враховувати вартість втраченого часу і низькі пропозиції на тлі більш короткого маркетингового періоду і більш високих пропозицій.
Види служб постановки
Витрати на постановку залежать від типу послуг, які ви бажаєте або потребуєте. Витрати на побудову домашнього аналізу і звіт можуть варіюватися від $ 100 до $ 400, залежно від місця розташування. Стадія продажу цін на посаду вільного будинку від 3500 до 10 000 доларів, залежно від розміру будинку та довжини контракту. Щоб визначити собівартість для створення власного будинку для продажу, зверніться до домашнього виробника для оцінки.
Зробіть це самостійно
При постановці будинку очистіть його зверху вниз і почніть з миття і полірування. Переконайтеся, що вікна виблискують, щоб пропускати книги, журнали та фотографії. Сховати кошики для білизни, кухонні прилади та сміття. Зніміть зайві меблі та оберіть фокус в кожній кімнаті. Дотримуйтесь концепції "менше є більше" у кожній кімнаті. Розгляньте можливість використання одного або двох ключових номерів. Stagers може направити вас в правильному напрямку, якщо ви готові платити основну плату консультації.