Зміст:
Люди з обмеженими можливостями можуть опинитися в найгіршому положенні будь-якої демографічної групи, щоб отримати допомогу по іпотеці за простроченнями. Це пояснюється тим, що доходи соціального страхування, які вони отримують, зазвичай ставлять багато програм іпотечних труднощів поза їх досяжності. Однак, незалежно від інвалідності, ви повинні з'ясувати, які ваші варіанти, як тільки ви за замовчуванням на іпотеку.
Програми кредиторів
Кредитори, особливо великі, зазвичай мають програми іпотечного полегшення для людей, які зазнають труднощів, таких як інвалідність. Деякі кредитори знижують відсоткові ставки для ветеранів-інвалідів, а іноді й до тих, хто вижив, за встановленим відсотком.Загалом, кредитори більш схильні до зміни кредиту для тих, хто стикається з викупом, якщо вони мають довгострокову інвалідність.
Федеральні програми
Федеральний уряд має десятки програм в рамках програми "Прийняття будинку доступним", щоб допомогти домовласникам зіткнутися з викупом. Наприклад, якщо ви непрацездатні та нещодавно безробітні, ви можете претендувати на часткові виплати за програмою «Доступна зайнятість на дому». Ви навіть можете мати кредитора пробачити деякі з балансу на іпотеку або постійно знизити процентну ставку. Тим не менш, всі ці програми, як правило, мають обмеження на вартість вашого будинку і вимагають, щоб ні Fannie Mae, ні Freddie Mac не володіють іпотекою.
Зупинка викупу
Зверніться до місцевого офісу з питань житлового та міського розвитку, щоб поговорити з іпотечним консультантом. Навіть якщо ваш кредитор розпочав процедуру викупу, ви могли б зберегти ваш будинок. Наприклад, ви можете претендувати на Програму позик для надзвичайних житлових будинків, яка призначена спеціально для безробітних або людей з медичним станом, які не працюють за іпотекою. В ідеалі, ви хочете поговорити з радником, затвердженим HUD, тому що деякі шахраї з іпотекою просять сотні доларів перед тим, щоб зупинити вилучення, тільки бігати з вашими грошима.
Інші міркування
Подивіться на свої фінанси і визначте, чи можете ви дозволити собі вдома в майбутньому. Якщо позика або модифікація надає лише тимчасове полегшення, розглянути можливість продажу будинку або від'їзду. У деяких штатах, таких як Каліфорнія, домовласник може піти від іпотечного кредиту без будь-яких зобов'язань, якщо продаж викупу не погасить іпотеку. Вилучення не відбудеться негайно, тому у вас є час шукати більше житла. Якщо у вас є помірний до низького доходу, ви можете претендувати на федеральні ваучери.