Оцінка характеризує збільшення вартості активу з плином часу, і зазвичай використовується у зв'язку зі збільшенням вартості нерухомості. Порівняння оцінки різних інвестицій може допомогти вам визначити, які інвестиції найкраще для вас. Щоб розрахувати середньорічну оцінку вартості, потрібно знати початкову ціну інвестиції, кінцеву ціну інвестиції та кількість років, протягом яких вартість оцінювалася.
Розділіть кінцеву вартість інвестиції від початкової вартості інвестиції. Наприклад, якщо ви придбали свій будинок за 200 000 доларів і п'ять років по тому, це значення дорівнює $ 230,000, ви б поділили $ 230,000 на $ 200,000, щоб отримати 1,15.
Підніміть результат від кроку 1 до потужності 1 / T, при цьому T - час у роках. Продовжуючи приклад, ви підняли б 1,15 до 1/5 потужності, щоб отримати 1.028346722.
Відніміть 1 з результату на кроці 2. Надалі в прикладі витягнете 1 з 1.028346722 для отримання 0.028346722.
Помножте результат з кроку 3 на 100, щоб знайти річний курс ревальвації. Завершуючи приклад, ви б примножили 0,028346722, щоб знайти річний рівень ревальвації нерухомості, що становить близько 2,83% на рік.