Зміст:
Коли ви подаєте заяву на оренду нової квартири, власники та менеджери хочуть переконатися, що вони орендують когось, хто буде платити вчасно кожен місяць і піклуватися про квартиру, і ви повинні надати докази того, що ви відповідальний орендар. Приведення цих документів до вас, коли ви подаєте заяву на нове місце, може заощадити час - і навіть може поставити вас на передній план лінії потенційних орендарів.
Перевірка доходу
Перш ніж орендувати квартиру, ви взагалі повинні довести, що можете дозволити собі сплачувати щомісячну оренду. З цією метою, варто заповнити заявку на декілька місяців на оплату заробітної плати. Заглушки повинні чітко вказувати вашу базову ставку заробітної плати та суму оплати, яку ви берете додому. На деяких конкурентних ринках, це гарна ідея, щоб показати, що ваш дохід залишився стабільним протягом декількох років, так що принесіть копії ваших податкових декларацій протягом останніх двох-трьох років, щоб підтвердити свій дохід. Принесіть копії останніх банківських виписок, якщо вам потрібно надати докази достатніх ресурсів.
Перевірка зайнятості
Ваш потенційний орендодавець може також вимагати перевірки працевлаштування, тому заощаджуйте час, надавши підписану заяву, на фірмовому бланку компанії, із зазначенням вашої посади, річної заробітної плати та тривалості перебування в компанії. Ви можете отримати цю заяву від свого начальника або відділу кадрів вашої компанії.
Кредитний звіт
Ваша кредитна оцінка та звіт можуть відігравати певну роль у прийнятті рішення про оренду квартири, тому добре роздрукувати копію кредитного звіту, щоб включити його до програми оренди. Орендодавець може самостійно витягнути копію вашого кредитного звіту, але якщо ви принесете власну копію, ви можете мати можливість пояснити потенційні проблеми до того, як він обробить вашу заявку.
Історія оренди
Оскільки поміщики часто шукають позитивну історію оренди, перш ніж орендувати нових орендарів - це означає, що ви не пропустили оренду або залишили пошкоджену попередню квартиру - попросіть свого поточного орендодавця про рекомендаційний лист. У листі повинні бути зазначені дати, коли ви орендували квартиру, скільки ви заплатили за оренду, і вкажіть, що ви заплатили вчасно і погасили оренду. Навіть з цим листом новий орендодавець може побажати звернутися до вашого старого орендодавця для отримання додаткової інформації, або мати певну форму, яку необхідно заповнити, але рекомендаційний лист може зберегти цей крок. Якщо це ваше перше місце, і у вас немає історії прокату, будьте готові надати інші посилання, які можуть засвідчити ваш персонаж.
Достовірні посилання
На додаток до історії оренди та орендодавцям підготуйте список особистих посилань, які можуть відповідати за вашу відповідальність і характер. Надайте повну контактну інформацію для ваших посилань, включаючи номери телефонів. Після того, як ви надасте свої посилання, нехай ці люди знають, що ви це зробили, і дайте їм ім'я нового орендодавця або менеджера будівлі, щоб вони могли очікувати на дзвінок.