Податкові кредити для орендарів

Федеральний уряд США дозволяє орендарям вимагати відшкодування податку на майно, якщо вони мають договір оренди, що вимагає від орендаря сплачувати податки на нерухомість замість орендодавця. Це не стосується багатьох мешканців квартир. Проте, деякі орендарі можуть все ще мати право вимагати податковий кредит, якщо вони відповідають певним вимогам щодо доходу та місця проживання.

Орендарі опосередковано сплачують податки на нерухомість, які можуть кваліфікувати їх як податковий кредит.

Податки на нерухомість

Люди часто пов'язують платежі з податком на майно з власністю. Проте поміщики вимагають від орендодавців сплатити принаймні частину податку на власність для своїх багатоквартирних будинків або орендованих будинків і кондомініумів. Податки на нерухомість, як правило, включаються до щомісячних платежів за оренду і не перелічуються як окремі витрати, як для багатьох домовласників. Деякі штати США дозволяють орендарям претендувати на кредит орендодавця на їхні податкові декларації, які покликані компенсувати податки на нерухомість, які орендодавці сплачують своїм орендодавцям.

Вимоги до оподаткування

Люди, які хочуть претендувати на наявні податкові кредити на оренду в своєму штаті, повинні відповідати певним вимогам. Наприклад, програма податкового кредиту Мерілендського орендодавця вимагає, щоб орендований будинок був основним місцем проживання платників податків для отримання кредиту, який може становити 750 доларів. Орендар також зобов'язаний проживати у орендованій нерухомості протягом принаймні шести місяців року, в якому заявлено кредит. Орендарі не мають права на отримання кредиту, якщо вони отримали федеральні або державні субсидії на житло протягом року.

Податкова відповідальність

Кредит нерентабельного орендодавця Каліфорнії призначений лише для компенсації податкового зобов'язання орендаря. Єдині платники податків не мають права на отримання кредиту, якщо їхній валовий дохід перевищує 34 722 долари США, а подружні пари, які подають спільну податкову декларацію, не підходять, якщо їх коригуваний валовий дохід перевищує $ 69,444. У будь-якому випадку кредит є низьким. Сайт податкової ради франшизи в Каліфорнії вказує на те, що одинокі люди, які відповідають правилам прийнятності, можуть чекати лише 60 доларів США у 2010 році. Ця сума лише подвоїлася для подружжя.

Податкові кредити обговорюються

У статті Associated Press зазначаються дебати в Міссурі щодо скорочення або усунення податкових пільг для збереження державних коштів. Відповідно до статті AP під назвою "Міссурі Хаус республіканці питання податкової кредитної доповіді", державна комісія визначила Міссурі може в кінцевому підсумку заощадити до $ 220 млн., Якщо держава вирішила переглядати податково-кредитних програм. Старші громадяни штату Міссурі з низькими доходами та інвалідами можуть претендувати на кредит на їхню оренду або податки на нерухомість. AP повідомляє, що комісія запропонувала лише домовласників, які мають право на отримання кредиту, але деякі політики не погоджувалися з рекомендаціями комісії.