Зміст:
- Загальні сценарії оренди
- Червоні прапори
- Продовжити з обережністю, навіть коли оголошення виглядає законним
- Перекази коштів та послуги з угоди
Мільйони потенційних орендарів використовують Craigslist, щоб знайти безкоштовні оголошення, додані в оренду будинків і квартир. На цьому популярному веб-сайті з'являються афери з домашніми орендами, і їх неможливо виявити, якщо ви не знаєте про червоні прапори. Щоб уникнути здирання, дотримуйтесь рекомендацій Craigslist щодо того, як робити і не робити оренди через веб-сайт. Завжди перевіряйте факти, перш ніж надавати особисту інформацію або кошти на імовірний підроблений орендодавець. Дотримання певних протокольних та платіжних процедур може забезпечити отримання законної оренди та збереження вашої фінансової інформації.
Загальні сценарії оренди
Ви можете зустріти оголошення про оренду на Craigslist, що звучить надто добре, щоб бути правдою. Шахраї отримують легітимні списки онлайн з локальних різноманітних служб лістингу та інших веб-сайтів з нерухомістю, а потім створюють підроблені повідомлення для Craigslist. Багато схем включають зарубіжних домовласників, які потребують хороших і надійних орендарів для місцевих квартир, кондо або будинку.Шалені віддалені господарі не можуть спілкуватися з вами по телефону або зустрічатися особисто, і вони спілкуються виключно через електронну пошту та текстове повідомлення. Їх метою є отримання застави та передоплати. Навіть якщо ви не даєте їм гроші спереду, вони все одно можуть піти з вашим номером соціального страхування, банківським рахунком і номерами кредитних карт, які вони використовують для крадіжки особистих даних.
Червоні прапори
Загальні теми розрізняють шахрайство від законних можливостей оренди на Craigslist. Одна або більше з цих даних у списку оренди часто вказують на шахрайство:
- Нижче ринкових рентних платежів - часто в два рази менше ставки порівнянних оренди в районі
- Непрацюючий номер телефону або відсутність голосової пошти, тому потрібно надсилати повідомлення електронною поштою
- Погано складені повідомлення електронної пошти під час відповідних повідомлень
- Відсутній власник нерухомості перебуває за кордоном, часто виконуючи місіонерську роботу, військову службу або контрактну роботу
- Ви повинні мати справу з передбачуваним орендодавцем безпосередньо, без агента з нерухомості або власника нерухомості
- Ви не можете переглядати власність особисто
- Ви повинні надати кошти власнику житла.
Продовжити з обережністю, навіть коли оголошення виглядає законним
Шахраї можуть використовувати ім'я реального домовласника та контактну інформацію реального агента з нерухомості в оголошенні Craigslist. Досліджуйте їх інформацію, щоб ви могли позитивно ідентифікувати їх під час перегляду. Проведіть поверхневу перевірку на агента, переглянувши інформацію про ліцензії, інформацію про веб-сайт і офіс. Зазвичай ви можете знайти фотографію агента. Власникам будинків може бути важче виявити, але перевірка публічних чи податкових експертів дозволяє отримати імена власника будинку. Пошук в Інтернеті для професійних профілів і соціальних мереж для фотографій власника. Коли ви зустрінетеся, попросіть підтвердити свій ідентифікатор фотографії. Таким чином, ви не потрапили в зустріч з незнайомцем в будинку і передачі заявки на оренду і гроші, якщо вони покажуть вам будинок.
Перекази коштів та послуги з угоди
Уникайте оголошень про оренду, які вимагають оплату готівкою або вимагають від вас передати гроші власника через провід через WesternUnion, MoneyGram або PayPal. Крім того, не покладайтеся на сторонню службу угоди, яку можна знайти в Інтернеті, щоб гарантувати або утримати гроші за вашу операцію. Craigslist не пропонує послуги гарантії або гарантувати свою рекламу, і будь-яка реклама, яка претендує на гарантію угоди є афера, за даними веб-сайту. Крім того, більшість онлайнових депозитних послуг є шахрайськими, говорить Craigslist. Якщо ви використовуєте заставу третьої сторони для оренди, скористайтеся компанією з цегли та мінометів або перевірте ліцензування та сертифікацію служби онлайн-депозиту.