Зміст:
Бути самостійно багатим означає досягти достатнього багатства і пасивного доходу, щоб ваша життя не залежала від інших. Інший спосіб подумати про те, щоб бути незалежним, це те, що ваші гроші працюють досить важко для вас, щоб вам не треба було працювати. Досягти такого рівня багатства є абсолютно можливим, проте це складне завдання і вимагає значної кількості мотивації і терпіння. Для того, щоб стати незалежними, кожна людина буде подорожувати по іншому шляху, однак, врешті-решт, все відчує величезне задоволення і спокій. Будь ласка, подумайте, що ця тема дуже велика, і ця стаття тільки починає вивчати стратегії для досягнення цього високо шанованого рівня багатства.
Крок
Перш ніж визначити стратегії, які будуть найбільш ефективними для вас і вашої сім'ї, ви повинні визначити, що вам потрібно, щоб ви відчували себе незалежно багатими. Я вважаю, що про це найлегше думати з точки зору доходу, оскільки більшість з нас щодня живуть від різних форм доходу.Таким чином, хоча однієї сім'ї може знадобитися 40 тисяч доларів на рік у пасивному доході, щоб відчувати себе незалежно багатим, іншій сім'ї може знадобитися 1000000 доларів на рік. Немає правильної або неправильної відповіді, вона ґрунтується на типі способу життя, який ви бажаєте, і на тому, що є найважливішим для вас. Коли ви рухаєтесь до самостійного багатства, ви побачите, що ви можете витрачати більше часу на те, щоб робити речі в житті, які ви любите. Отже, по-перше, запишіть на папері своє визначення того, що ви незалежно заможні.
Тепер, коли ви написали свою заяву, будь ласка, знайдіть час для розрахунку інфляції. Це звучить технічно, але це дуже важливо. Якщо ваша мета - бути незалежною за 20 років, і ви вважаєте, що в сьогоднішніх доходах потрібно $ 50000, надзвичайно важливо знати, що за 20 років вона повинна бути $ 100,000 для захисту вашої купівельної спроможності. Простіше кажучи, те, що ви придбаєте сьогодні $ 50,000, буде коштувати $ 100,000 за 20 років. Взагалі кажучи, справедливо припустити, що витрати на повсякденне життя подвоюються кожні 20 років. Отже, тепер заяву було виправлено з урахуванням інфляції.
Ваша мета бути незалежно багатими тепер на місці (див. Мою статтю про цілі SMART), і настав час побудувати свій план. Багато чого, як дорожня карта, набагато простіше дістатися від точки А до точки В, якщо ви дійсно маєте точку А (сьогодні) і точку В (день цілі, щоб бути незалежно багатими). Ваш план повинен базуватися на тому, щоб генерувати значні суми та джерела пасивного доходу. Рухаючись вперед, як приклад, я збираюся продовжувати з показником $ 100,000 річних нетрудових доходів за 20 років. Нагадаємо, що незароблені доходи - це гроші, які ви отримуєте за рік, навіть якщо ви просто сидите всередині і дивитеся телебачення цілий рік.
Крок
Як було сказано у вступі, існує багато способів створення пасивного доходу, але для простоти ми розглянемо 3 приклади. Вивчаючи приклади, я сподіваюся, що ви зможете обмірковувати ідеї, які можуть бути розумними для вас і вашої родини, враховуючи поточні обставини. Деякі ідеї вимагають значного авансового капіталу, інші - не так, як деякі вимагають більше часу та енергії, ніж інші.
По-перше, розглянемо ідею володіння землею. Якщо ми купуємо ділянку землі, ми можемо фінансувати її протягом певного періоду часу - найкращим сценарієм буде фінансування нашої землі за наш 20-річний період. Після купівлі землі ми повинні перетворити її на джерело доходу. Ми можемо орендувати землю фермерам, будувати будинок на землі і здавати її в оренду іншій сім'ї, додати на землю сховище або посадити новорічні ялинки для майбутньої продажу на землі (приклади). Протягом перших 20 років моя земля могла коштувати мені 20 000 доларів на рік, і я повинен шукати поточний дохід у розмірі не менше 20 000 доларів з землі. Після того, як земля повністю окупилася (я її власне володію) через 20 років, у мене є джерело пасивного доходу, що забезпечує $ 20,000 щорічно. Оренда будинків може працювати дуже багато в тому ж способі.
Іншим джерелом пасивного доходу в прагненні бути незалежно багатими може бути володіння бізнесом. Наприклад, багато осіб, які пишуть на саджанці, є досить підприємницькими. Якщо я вважаю, що я пишу свій бізнес, я можу зробити свою мету досягти того моменту, коли мої статті генерують $ 2,000 на місяць з різних джерел (Sapling, блоги тощо) через 20 років. Зрештою, ви прагнете створити дохід, який повторюється і продовжуватиметься, навіть якщо ви припините фактичну діяльність, яка створила початковий дохід. У цьому прикладі, через 20 років я міг би повністю припинити писати, і все одно отримаю пасивний дохід у розмірі 24 000 доларів на рік. Очевидно, що існує безліч підприємств, які відповідають формам.
У цьому прикладі ми маємо діючий план, який буде генерувати $ 44,000 річного пасивного доходу за 20 років, залишаючи нам $ 56,000, які повинні надходити з іншого джерела. Основним джерелом пасивного доходу, який вимагає менше роботи, ніж попередні два етапи, є використання інвестиційних цінних паперів для створення передбачуваних майбутніх доходів. Ми можемо використовувати акції, довгострокові облігації, пайові інвестиційні фонди, ануїтети та інші альтернативні інвестиції (будь ласка, див. Мої статті щодо будівництва безоплатного доходу та доходів від акцій). Як приклад - якщо ми сьогодні придбали взаємний фонд "будівельник доходів" і інвестували 50 тисяч доларів, цей фонд буде виробляти близько $ 2500 доходів цього року. Ми можемо обґрунтовано очікувати, що дохід складений і подвоїться в 3 рази протягом наступних 20 років. Це означає, що ці первісні інвестиції в розмірі 50 000 дол. Повинні становити 20 000 доларів на рік за 20 років. Знову ж таки, це вимагає набагато менше зусиль, ніж управління землею або бізнесом. Ви також можете працювати з кваліфікованим спеціалістом з інвестицій, щоб дізнатися, скільки потрібно щорічно інвестувати в цю інвестиційну програму для досягнення вашої мети $ 56,000 пасивного доходу за 20 років.
Крок
Залишаючись на прикладі, наш дохід зараз становить $ 64,000 пасивного доходу на рік за 20 років. На цьому етапі можна побачити, як створюється план. Найкраще дотримуватися того, що ви краще знаєте, коли створюєте джерела доходів і дотримуєтеся тих місць, де лежать ваші пристрасті. При цьому, створення багатства може бути захоплюючою пригоди, а не оподаткування і стресові. Як би ви пішли на створення інших 36 тисяч доларів, щоб зростати до того, щоб бути незалежними?