Зміст:
Виявлення застави, коли ви намагаєтеся продати або рефінансувати житло або інший предмет власності, може бути тривожним. Але це не повинно бути вимикача угоди. Нижче наведено кроки, які можна вживати, щоб запобігти виникненню проблеми, або звернутися до неї, коли вона виникла.
Крок
Отримайте копію кредитного звіту та перевірте його на заставу.
Крок
Якщо заборгованість виплачується за рахунок непогашеної заборгованості, сплачуйте її.
Крок
В будь-якому випадку - після погашення боргу, у другому - надайте письмові докази того, що ви задовольнили борг і попросіть кредитора видалити заставу. Обов’язково зверніться до письмової документації, згідно з якою ви виконали свої фінансові зобов'язання. Це часто називають випуском чи звільненням застави.
Крок
Зберігайте копію документа в безпечному місці. Можливо, вам доведеться подати його в майбутньому, щоб довести, що ви здійснили переобладнання, а це означає, що ви задовольнили умови видалення застави.
Крок
Особливо, якщо ви маєте справу з великою кредитною компанією, яка може бути переповнена аналогічними проханнями про вивільнення застави, ви можете попросити, щоб випуск був готовий до запису. Коли прийде ваша копія документа, вам доведеться віднести його до місцевого реєстратора документів самостійно, щоб переконатися, що вона стане частиною публічного запису.