Зміст:
Служба множинних лістингу (MLS) - це база даних про нерухомість для продажу в конкретному регіоні. Кожне перераховане майно має унікальний ідентифікаційний номер, а реквізити власності можуть бути доступні для інших агентів з нерухомості та для користувачів веб-сайтів, що здійснюють пошук у базі даних MLS. Так що якщо ви намагаєтеся продати свій будинок, то його перелік із номером MLS має значні переваги.
Крок
Вирішіть, чи слід перерахувати ваш будинок з агентом з нерухомості або з компанією, що сплачує плату за квартиру. Лістинг будинку на MLS вимагає платного членства. Властивості для продажу за власником або FSBO не приймаються. Робота з агентом дозволить додати ваш будинок до бази даних MLS, хоча вам доведеться сплатити цю особу комісією з продажу.
Крок
Зберіть список компаній з фіксованою платою у вашому регіоні, якщо ви не бажаєте перераховувати ваш будинок з агентом з нерухомості. Ці компанії будуть перераховувати ваш будинок на MLS за фіксовану плату, а не комісії на основі ціни продажу будинку.
Крок
Порівняйте ціни та послуги. Використовуючи платну послугу, ви можете бути відповідальними за показ вашого будинку та проведення переговорів з учасниками торгів, що, як правило, обробляє агент з нерухомості. Ви також несете відповідальність за оплату комісії покупця агента, якщо ваш покупець знайде вас через агента з нерухомості. Деякі компанії можуть платити одну плату, а інші стягують щомісячну плату до тих пір, поки будинок перерахований.
Крок
Зв'яжіться з компанією, яку ви бажаєте використовувати, та надайте їм необхідну інформацію. Візьміть привабливі фотографії вашого будинку і напишіть докладний опис. Після того, як ваш запис буде створено з присвоєним номером, він буде негайно доступний агентам з нерухомості.